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常時内覧可能ーーー！！直江津駅チカ物件♪♪
| 排煙設備あり！焼き鳥、中華も店舗できます☆ | |||
| 物件コード | 00200-100174 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | new【募集中】金谷貸店舗 1F | ||
| 交通 | 駅：日本海ひすいライン 直江津駅から徒歩5分、バス：西本町一丁目から徒歩1分 | ||
| 所在地 | 新潟県上越市西本町1丁目16番17号 | ||
| 物件種別 | 店舗 | ||
| 総戸数 | - | ||
| 構造 | 鉄骨 | 階建 | 地上3階建 |
| 所在階／階数 | 1階／3階 | 号室 | １階号室 |
| 面積 | 66.21㎡ (20.02坪) | 方位 | - |
| 間取り |
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| 賃料 | 10万円／月
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管理費 | - |
| 礼金 | 10万円
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敷金 | - |
| ほか初期費用 | - | その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 |
59,100円
（2年） |
| 共益費 | - | 町内費 | 月額1,200円 ※別途、町内に納入 |
| 駐車場 | - | バイク料金 | - |
| 鍵交換費 | - | 清掃料 | - |
| 審査事務手数料 |
2,200円
審査時の初回のみ |
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| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
保証会社＋緊急連絡先 |
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| 保証会社 |
区分：加入要 保証会社名：CIZ CIZアークシステムテクノロジーズ 保証料:月額合計賃料の77% 退去まで保証 |
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| 家賃保証金 |
77,924円
初回時のみ、更新料なし |
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| 連帯保証人 |
区分：不要 - |
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| 仲介手数料 |
110,000円
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| 築年月 | 1987年6月（築37年） | ||
| 利用制限 | シニア（６０歳以上）入居：相談、子供：不可、ペット：不可 | ||
| 学校区 | 直江津南小学校(352m)・直江津中学校(360m) | ||
| 設備 | １階、光ファイバー、エアコン、男女トイレ別、即引き渡し可、飲食店可、居抜き、給湯 | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・募集階数は1階（2階に宴会席あり。1階と2階を一帯で貸借可能。賃料については応相談）・町内会費：月額1,200円 別途町内に納入（一括払い可）・駐車場：なし。近隣にて別途契約（￥6,000～）・保証委託契約、テナン保険：要加入・居抜き物件、天井カセットエアコン2台、厨房クールエアコン1台、排煙設備、全室照明※2階を併せて貸借する場合は配膳用のエレベーター使用可能。※但し、既存の配膳エレベーター、排煙設備、厨房クールエアコンの使用は可能ですが、修繕や維持管理は借主負担。その他：参考として退去クリーニング費用目安としておよそ18万円（税別）、グリストラップ汲み取り清掃費用がかかります。・造作可能、その他に関して協議、応相談・現況は飲食店。常時内覧可能ーーー！！ | ||
| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：-% 借主：100% ／ 元付：50% 客付：50% | ||
| 情報登録日 | 2024/11/01 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 お不動さん
| TEL： | 025-520-8197 |
|---|---|
| 所在地： | 上越市中央一丁目12番36号 |
| 交通： | 直江津駅 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5449号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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