らくすむ
http://www.rakusumu.com
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新幹線停車駅、ＪＲ長岡駅徒歩６分の好立地！再開発事業による活性化で相乗効果が見込めます！大手通アーケード沿いで集客性が期待できます！
| 路面店で８０坪超スケルトンフロア！ スケルトンならではの自由に空間を設計いただけます！ 幅広い業種におススメです！ 分割貸し相談もお受け致します！ | |||
| 物件コード | 00336-100001 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | Wiseビル | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩6分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市大手通２丁目４－５ | ||
| 物件種別 | 店舗 | ||
| 総戸数 | - | ||
| 構造 | 鉄骨 | 階建 | 地上9階建 |
| 所在階／階数 | 1階／9階 | 号室 | - |
| 面積 | 284.66㎡ (86.1坪) | 方位 | - |
| 間取り |
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| 賃料 | 86万円／月
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管理費 | - |
| 礼金 | - | 敷金 | - |
| ほか初期費用 | - | その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 | 借家人賠償保険加入要 |
| 共益費 |
40,000円
|
町内費 | - |
| 駐車場 | - | バイク料金 | - |
| 鍵交換費 | - | 清掃料 | - |
| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
保証会社のみ |
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| 保証会社 |
区分：加入要 保証会社名：全保連 - |
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| 家賃保証金 |
5,160,000円
解約返還率として３年未満５０％、６年未満７０％、６年以上８０％になります。 |
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| 連帯保証人 |
区分：不要 - |
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| 仲介手数料 |
860,000円
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| 築年月 | 1991年11月（築33年） | ||
| 利用制限 | - | ||
| 学校区 | 阪之上小学校(810m)・東中学校(1,330m) | ||
| 設備 | １階、融雪設備あり、飲食店可、フリーレント（詳細は備考欄）、スケルトン、エレベーター | ||
| 入居時期 | 2023年10月上旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | フリーレント2ヶ月。 スケルトンの状態で内装工事等が必要になります。 分割での賃貸も相談可能。 |
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| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：0% 借主：100% ／ 元付：0% 客付：100% | ||
| 情報登録日 | 2023/10/10 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社エステートコンサルタント
| TEL： | 0256-36-7717 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県三条市東三条1-21-8-1 |
| 交通： | 東三条駅 |
| 営業時間： | 10:00～18：30／定休日：水曜日 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）9230号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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