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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細
	価格改訂しました☆長岡駅から徒歩6分の好立地☆店舗や事務所利用にいかがでしょうか☆
	売店舗・事務所　東坂之上町　№402 新潟県長岡市東坂之上町3丁目2番12 株式会社　晴耕舎	価格：9,000,000円表面利回り：- 土地面積：132.37㎡／40.04坪建ぺい率：80％容積率：400％
	東バイパスすぐ脇。資材倉庫のとして利用できます。
	売倉庫『美沢1丁目』新潟県長岡市美沢182-1 ㈱スタッフサイトウ不動産部	価格：9,600,000円表面利回り：- 土地面積：311.69㎡／94.28坪建ぺい率：60％容積率：200％
	◆パーソナルジムに整体、ネイルサロン、塾、事務所など多用途にお考えいただけます♪◆室内保守状況良好ですのでそのままお使いになれます♪◆物件裏側に広大な駐車スペースに倉庫
	大きな駐車スペースに倉庫のある鉄骨造店舗新潟県上越市稲田2-2-2 株式会社　昭和林業の家	価格：9,800,000円表面利回り：- 土地面積：746㎡／225.66坪建ぺい率：80％容積率：300％
	倉庫付き物件　新潟県長岡市　片田町
	売り物件(倉庫)長岡市片田町新潟県長岡市片田町字屋地1番有限会社　瀬水建築	価格：9,800,000円表面利回り：- 土地面積：515.7㎡／155.99坪建ぺい率：- 容積率：-

	宮内町売店舗土地40坪建物15坪新潟県長岡市宮内町3404-2 他1筆株式会社　金井不動産	価格：9,800,000円表面利回り：- 土地面積：133.94㎡／40.51坪建ぺい率：80％容積率：200％

	神田町１丁目売ビル新潟県長岡市神田町1丁目1-8 株式会社　棚橋不動産	価格：10,000,000円表面利回り：- 土地面積：152.36㎡／46.08坪建ぺい率：80％容積率：300％
	工場、倉庫、事務所が揃っています！駐車場12台分程度あり！
	藤井事務所・倉庫新潟県柏崎市藤井1514他1筆有限会社イッケン	価格：10,000,000円表面利回り：- 土地面積：1,378.4㎡／416.96坪建ぺい率：70％容積率：200％
	全6室！駐車スペース6台分あり！一棟収益アパート！
	上越市中門前　ハイツ加賀　アパート新潟県上越市中門前3丁目3-8ハイツ加賀ハウスドゥ長岡中央店	価格：10,000,000円表面利回り：23.4% 　(満室想定時) 土地面積：330.94㎡／100.1坪建ぺい率：60％容積率：200％
	全6室。駐車スペース4台分あり。
	永田1丁目　売アパート新潟県長岡市永田1丁目3-24 越路建設　株式会社	価格：10,500,000円表面利回り：- 土地面積：211.74㎡／64.05坪建ぺい率：60％容積率：200％
	パルスまで徒歩約３分、生活至便、オーナーチェンジ
	遠藤ハイツ新潟県長岡市永田1丁目3-24 有限会社　しのだ不動産	価格：10,500,000円表面利回り：- 土地面積：211.74㎡／64.05坪建ぺい率：- 容積率：-

	笹崎1丁目売倉庫建物１２坪新潟県長岡市笹崎１丁目５－３２株式会社　金井不動産	価格：10,800,000円表面利回り：- 土地面積：241㎡／72.9坪建ぺい率：60％容積率：200％
	駅徒歩5分の売店舗。料理店使用となっております。
	東坂之上町（売ビル）新潟県長岡市東坂之上町３丁目４－５髙頭不動産　株式会社	価格：11,800,000円表面利回り：- 土地面積：189.42㎡／57.29坪建ぺい率：80％容積率：400％

	日赤町１丁目売アパート新潟県長岡市日赤町１丁目４９－２有限会社　原不動産	価格：12,000,000円表面利回り：- 土地面積：99.63㎡／30.13坪建ぺい率：70％容積率：300％

	川崎町　事務所兼住宅（レイクサイド川崎）新潟県長岡市川崎町2222番地19 株式会社　高野不動産販売	価格：12,000,000円表面利回り：10.2% 　(満室想定時) 土地面積：200.17㎡／60.55坪建ぺい率：50％容積率：100％

	大山1丁目売りアパート新潟県長岡市大山1丁目5-2 有限会社　五十嵐商事	価格：12,600,000円表面利回り：- 土地面積：158㎡／47.79坪建ぺい率：70％容積率：200％
	国道116号線沿い売事務所
	燕市新興野　売事務所新潟県燕市新興野4-55 髙頭不動産　株式会社	価格：12,600,000円表面利回り：- 土地面積：649.95㎡／196.6坪建ぺい率：60％容積率：200％

	笹崎2丁目一戸建て貸家 3棟新潟県長岡市笹崎2丁目5-1 株式会社　金井不動産	価格：12,800,000円表面利回り：- 土地面積：231㎡／69.87坪建ぺい率：60％容積率：200％
	現在賃貸中で安定収入の投資物件です。
	神田町1丁目戸建新潟県長岡市神田町1丁目2-35 フェニックス不動産　株式会社	価格：12,800,000円表面利回り：6.37% 　(満室想定時) 土地面積：83.73㎡／25.32坪建ぺい率：80％容積率：300％
	家賃収入　18万円/月　年間216万円　現在満室　表面利回14.4%
	小谷市城内町1丁目　店舗・事務所・居宅　新潟県小千谷市城内1-8-16 ハウスドゥ長岡中央店	価格：13,000,000円表面利回り：- 土地面積：66.81㎡／20.21坪建ぺい率：80％容積率：200％
	事務所や店舗・作業場として、大幅リフォームして寮の様な使い方等色々工夫次第です。
	栃尾原町事務所・店舗新潟県長岡市栃尾原町３丁目１１－２８橋本建設　株式会社	価格：13,200,000円表面利回り：- 土地面積：624.58㎡／188.93坪建ぺい率：60％容積率：200％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	整形地(1) 前道6m以上(1)
用途・制限	建築条件なし(1)
引渡・条件	所有権(1)
設備	上水道（宅地内）(1) 下水道（宅地内）(1) 前面道路融雪設備あり(1)
その他	事業用向け(1)
立地・環境	角地(45) 南側道路面す(29)
構造	エレベーター(8) ロフト(2) 駐車場(近隣含む)(79)
設備	公営水道(13) 都市ガス(10) LPG(1) 下水道(12)
その他	事業向け(89) 別荘(2) 田舎暮らし(7) 高利回り物件(10)

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