新潟県長岡市千手１丁目１０－１５　投資物件・その他 5,300,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
【投資物件】千手一丁目戸建賃貸 新潟県長岡市千手１丁目１０－１５	土地面積 ：64.92㎡ ／19.63坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	5,300,000円 10.1% (満室想定時)

• 【投資物件】千手一丁目戸建賃貸
  株式会社　長岡土地
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• TEL： 0258-33-4844

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物件概要

物件コード	00006-200230
物件名	【投資物件】千手一丁目戸建賃貸
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩17分、バス：千手1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市千手１丁目１０－１５
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 33.6㎡／ 2階 20.42㎡／ 計 54.02㎡ ／16.34坪
土地面積	64.92㎡ ／19.63坪
築年月	1972年4月（築52年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(171m)・南中学校(288m)
形状	-	道路	公道　北西側幅員７．４ｍ　東側幅員４ｍ　消雪道路
私道	-

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,300,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	10.1％	満室想定年収	540,000円 (想定月収: 45,000円 )
現行利回り	10.1％	現行年間年収	540,000円
住戸数	1
間取り	１ＬＤＫ
専有面積	54.02㎡ ／16.34坪 ～ 54.02㎡ ／16.34坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	軽自動車
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	330,000円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	角地、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	現在賃貸中
取り扱い会社	株式会社　長岡土地 新潟県長岡市東坂之上町3-4-8
情報登録日	2024/08/08	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2024/06/30

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