新潟県長岡市沢田1丁目4-5 他2筆　投資物件・その他 40,000,000円の物件情報

物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
沢田1丁目 1棟売マンション2DK×8戸 新潟県長岡市沢田1丁目4-5 他2筆	土地面積 ：527㎡ ／159.41坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	40,000,000円 10.44% (満室想定時)

• 沢田1丁目 1棟売マンション2DK×8戸
  株式会社　金井不動産
• 
• TEL： 0120-35-3901

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物件概要

物件コード	00014-200308
物件名	沢田1丁目 1棟売マンション2DK×8戸
交通	駅：上越線 宮内駅から徒歩10分、バス：宮内本町から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市沢田1丁目4-5 他2筆
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 190.39㎡／ 2階 190.39㎡／ 3階 190.39㎡／ 計 571.17㎡ ／172.77坪
土地面積	527㎡ ／159.41坪
築年月	1987年3月（築37年）
入居時期	指定なし
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校・宮内中学校
形状	-	道路	市道
私道	-

• 沢田1丁目 1棟売マンション2DK×8戸
  株式会社　金井不動産
• 
• TEL： 0120-35-3901

物件詳細情報

所在階／階数	1-3階／3階	号室	-
販売価格	40,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	10.44％	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	8
間取り	-
専有面積	44.62㎡ ／13.49坪 ～ 44.62㎡ ／13.49坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	あり
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	1,386,000円
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)
取引態様	一般
備考	（コンビニ）ローソン長岡笹崎1丁目店250ｍ徒歩約4分 （スーパー）原信宮内店465ｍ徒歩約6分
取り扱い会社	株式会社　金井不動産 新潟県長岡市要町3-1-26
情報登録日	2022/10/08	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	-

• 沢田1丁目 1棟売マンション2DK×8戸
  株式会社　金井不動産
• 
• TEL： 0120-35-3901

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