長岡市西宮内2丁目78-8　売土地・分譲地 9,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
西宮内2丁目　売土地　72.19坪 長岡市西宮内2丁目78-8	土地面積 ：238.67㎡ ／72.19坪 坪単価 ：135,752円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	9,800,000円

• 西宮内2丁目　売土地　72.19坪
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 現地写真（令和5年10月）	※画像クリックで拡大表示 区画図
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 北西側から撮影（令和5年10月） 西側前面道路 住宅地図 地図 地図画像

物件概要

おすすめポイント ①商業施設が多く利便性の高さで人気の西宮内エリア ②フェニックス大橋まで車で2分で川西方面へも行きやすい ③宮内小学校、宮内中学校まで徒歩10分で通学に便利 ④消雪立上げ設置で冬季も安心 ⑤立川病院まで車で5分で急な入院や通院に対応しやすい ⑥高速道路“長岡IC”まで車で10分長岡東バイパスまで車で5分
物件コード	00024-200816
物件名	西宮内2丁目　売土地　72.19坪
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩14分、バス：西宮内から徒歩3分
物件所在地	長岡市西宮内2丁目78-8
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	238.67㎡ ／72.19坪 ～ 238.77㎡ ／72.22坪
築年月	-
入居時期	即入居可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(406m)・宮内中学校(598m)
形状	間口 8.99ｍ × 奥行 26.52ｍ	道路	市道　幅員8.0ｍ
私道	-

• 西宮内2丁目　売土地　72.19坪
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,800,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	389,400円
利用制限	-
設備	前道6m以上、更地、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	専任
備考	上水道・下水道・都市ガス　引込み済み。 消雪立上設置。 各区画に雨水排水の為浸透桝あり。 消雪負担金400,000円、年会費30,000円
取り扱い会社	株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画 新潟県長岡市与板町与板119番地
情報登録日	2023/11/14	次回更新予定日	2024/11/16
取引条件有効期限	2026/05/24

• 西宮内2丁目　売土地　72.19坪
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

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