新潟県長岡市南町1丁目8-27　中古マンション 4LDK 34,900,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
レーベン長岡南町LEXIS　301 301号室 新潟県長岡市南町1丁目8-27	専有面積 ：92.42㎡ ／27.95坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2019年8月	34,900,000円

• レーベン長岡南町LEXIS　301
  髙頭不動産　株式会社
• 
• TEL： 0120-1818-27

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 きりりと端正なフォルムが美しいマンションです	※画像クリックで拡大表示 収納スペースが多く、お部屋内スッキリ
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 LD 眺望（南方向） 眺望（東方向） 玄関 ガスコンロ3口・レンジフード 洗面室 浴室 トイレ 眺望（西方向） 眺望（北方向） ラウンジ（共用部分） EVホール（共用部分） パーティールーム（共用部分） ランドリールーム（共用部分） メールコーナー（共用部分） 駐輪場（共用部分） タイヤ保管庫（共用部分） ペット足洗い場（共用部分） EV前共用廊下（共用部分）
360度画像
洋室 ※下のリンクをクリックすると、上の画像が切り替わります。 洋室 K 洗面 洋５ バルコニー 洋５（居室） 洋６ 洋７     インターネットエクスプローラーでは360°画像は閲覧できません。それ以外のブラウザでご覧下さい。

物件概要

全住戸分の屋根付き駐車場有（申込必要、車種制限あり）
物件コード	00040-200865
物件名	レーベン長岡南町LEXIS　301
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩10分
物件所在地	新潟県長岡市南町1丁目8-27
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上14階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	計 8,411.39㎡ ／2,544.44坪
土地面積	2,622.75㎡ ／793.38坪
築年月	2019年8月（築5年）
入居時期	即入居可
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(588m)・南中学校(305m)
形状	-	道路	東　市道22ｍ、北　市道9ｍ
私道	-

• レーベン長岡南町LEXIS　301
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27

物件詳細情報

所在階／階数	3階／14階	号室	301号室
販売価格	34,900,000円	方位	南東
間取り	4LDK （洋室：7、6、5、5） LD13.7、K3.3
専有面積	92.42㎡ ／27.95坪	バルコニー面積	18.8㎡ ／5.68坪
その他面積	-	駐車場	申込要、料金は区画による
管理費	21,600円	修繕積立金	6,800円
現況	空家
仲介手数料	1,217,700円
利用制限	ペット：可
設備	10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、タイヤ置き場あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築5年以内、平面駐車場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房、都市ガス、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、全室収納あり、ＢＳ端子、ＣＳ端子、ＣＡＴＶ、ペット相談
取引態様	専任
備考	◆2019年防カビ、クロス、フッ素コーティング済み ■家中の水を浄水化する「たからの水」搭載 ■浴室で疲れを癒す「たからのマイクロバブルトルネード」搭載 ■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付 ■ワンタッチでお湯張りや追焚きが可能なオートバス ■キッチン水栓は浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ■収納力のあるウォークインクローゼット ■家事の時間を短縮する食洗器搭載 ■ペット飼育可（使用細則有）
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2024/05/01	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2023/08/24

• レーベン長岡南町LEXIS　301
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27

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