新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス　412号　投資物件・その他 1R 4,500,000円の物件情報

物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
ドーン・レジデンス　412 412号室 新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス　412号	土地面積 ：- 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	4,500,000円 13.3% (満室想定時)

• ドーン・レジデンス　412
  株式会社　高野不動産販売
• 
• TEL： 0258-33-7711

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物件概要

物件コード	00041-200755
物件名	ドーン・レジデンス　412
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩28分、バス：宮内7丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス　412号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	マンション(区分所有)
構造	鉄筋コン	階建	地上9階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	-
築年月	1992年8月（築32年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校・宮内中学校
形状	-	道路	-
私道	-

• ドーン・レジデンス　412
  株式会社　高野不動産販売
• 
• TEL： 0258-33-7711

物件詳細情報

所在階／階数	4階／9階	号室	412号室
販売価格	4,500,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	13.3％	満室想定年収	600,000円 (想定月収: 50,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	1
間取り	1DK
専有面積	30.87㎡ ／9.33坪 ～ 30.87㎡ ／9.33坪	バルコニー面積	5.6㎡ ／1.69坪
その他面積	-	駐車場	-
管理費	7,100円	修繕積立金	3,550円
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	エレベーター
取引態様	売主
備考	①水道子メーター制 ②ケーブルTV視聴料2,200円（税別）/月がかかります。
取り扱い会社	株式会社　高野不動産販売 新潟県長岡市柏町1丁目4－33
情報登録日	2022/12/05	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	-

• ドーン・レジデンス　412
  株式会社　高野不動産販売
• 
• TEL： 0258-33-7711

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