新潟県上越市国府1-11-2　中古一戸建て 4LDK 20,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
上越市国府１丁目　中古住宅 新潟県上越市国府1-11-2	土地面積 ：241.03㎡ ／72.91坪 建物面積 ：149.05㎡ ／45.08坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2004年7月	20,800,000円

• 上越市国府１丁目　中古住宅
  ブレイン・リアルエステート合同会社
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• TEL： 0258-86-6934

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観	※画像クリックで拡大表示 間取
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 玄関ポーチ 玄関 ホール LDK LDK LDK キッチン（食洗器交渉しています） 脱衣室　 ユニットバス トイレ　交換済み １階和室 ２階ホール ２階洗面台 ２階トイレ ２階書斎 ２階洋室（ロフト） ２階洋室 ２階主寝室 ベランダ 地図画像

物件概要

リビング階段を設けることで、空間に奥行きが生まれ、開放感が増します。特に天井が高い場合は、より一層の広がりを感じることができます。
物件コード	00044-200624
物件名	上越市国府１丁目　中古住宅
交通	駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩25分、バス：国府別院前から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市国府1-11-2
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 79.49㎡／ 2階 69.56㎡／ 計 149.05㎡ ／45.08坪
土地面積	241.03㎡ ／72.91坪
築年月	2004年7月（築20年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(1,035m)・直江津中学校(1,713m)
形状	間口 13.5ｍ × 奥行 18ｍ	道路	北東側約8ｍ×南東側約5ｍ
私道	-

• 上越市国府１丁目　中古住宅
  ブレイン・リアルエステート合同会社
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• TEL： 0258-86-6934

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	20,800,000円	方位	-
間取り	4LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	719,400円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み
取引態様	専任
備考	■固定資産税　年77500円　■現況有姿での引渡しとなります
取り扱い会社	ブレイン・リアルエステート合同会社 新潟県長岡市大島本町3丁目10番8号202号室
情報登録日	2025/01/06	次回更新予定日	2025/01/22
取引条件有効期限	2025/03/30

• 上越市国府１丁目　中古住宅
  ブレイン・リアルエステート合同会社
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• TEL： 0258-86-6934

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