新潟県小千谷市ひ生乙144-5　投資物件・その他 8,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
小千谷市薭生　事業用物件　工場（木工所） 新潟県小千谷市ひ生乙144-5	土地面積 ：2,901.83㎡ ／877.8坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	8,000,000円 -

• 小千谷市薭生　事業用物件　工場（木工所）
  ブレイン・リアルエステート合同会社
• 
• TEL： 0258-86-6934

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物件概要

事業用物件です　運送会社様にピッタリです
物件コード	00044-200651
物件名	小千谷市薭生　事業用物件　工場（木工所）
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩23分、バス：ひ生宮前から徒歩3分
物件所在地	新潟県小千谷市ひ生乙144-5
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄筋コン	階建	地上4階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 538.82㎡／ 2階 537.16㎡／ 3階 210.6㎡／ 4階 30.93㎡／ 計 1,317.51㎡ ／398.54坪
土地面積	2,901.83㎡ ／877.8坪
築年月	1975年9月（築49年）
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	東小千谷小学校(1,805m)・東小千谷中学校(1,243m)
形状	-	道路	西側：公道　約9.6ｍ
私道	-

• 小千谷市薭生　事業用物件　工場（木工所）
  ブレイン・リアルエステート合同会社
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• TEL： 0258-86-6934

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	8,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専任
備考	■倉庫　木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て　154.86㎡　昭和48年11月新築　■工場　木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て　283.17㎡　昭和52年2月新築　■倉庫　木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て　294.84㎡　昭和52年3月新築　■現況有姿での引渡しとなります、売主による契約不適合責任は免責　■売主による境界の明示無し　■建物の塗装塗膜にアスベスト含有　■敷地内融雪設備有り
取り扱い会社	ブレイン・リアルエステート合同会社 新潟県長岡市大島本町3丁目10番8号202号室
情報登録日	2025/01/21	次回更新予定日	2025/02/19
取引条件有効期限	2025/12/31

• 小千谷市薭生　事業用物件　工場（木工所）
  ブレイン・リアルエステート合同会社
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