新潟県長岡市花園１丁目7-6　中古一戸建て 3LDK 28,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市花園１丁目　中古戸建 新潟県長岡市花園１丁目7-6	土地面積 ：330㎡ ／99.82坪 建物面積 ：164.8㎡ ／49.85坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2006年3月	28,800,000円

• 長岡市花園１丁目　中古戸建
  株式会社インフィニティ―
• 
• TEL： 0120-954-336

物件画像

外観	間取り
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詳細画像
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物件概要

★貴重な平屋のバリアフリー物件★屋根融雪・玄関先にロードヒーティング、前面道路は消雪パイプがあり除雪の負担軽減！
物件コード	00097-200248
物件名	長岡市花園１丁目　中古戸建
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩29分、バス：花園1丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市花園１丁目7-6
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	1階 164.8㎡／ 計 164.8㎡ ／49.85坪
土地面積	330㎡ ／99.82坪
築年月	2006年3月（築18年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(577m)・旭岡中学校(635m)
形状	-	道路	南西側　約7.8m　公道　消雪パイプ有
私道	-

• 長岡市花園１丁目　中古戸建
  株式会社インフィニティ―
• 
• TEL： 0120-954-336

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,800,000円	方位	南西
間取り	3LDK （和室：8畳） （洋室：13、8） LDK24.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,016,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、堀ごたつ、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、バリアフリー、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、即引き渡し可能
取引態様	専任
備考	★３LDK＋駐車２台可（カーポート付き） ★貴重な平屋のバリアフリー物件！ ★敷地面積約９９坪にゆったりと建てられた平家（約４９坪） ★屋根融雪・玄関先にはロードヒーティング、前面道路は消雪パイプがあり除雪の負担軽減！ ★一部リフォーム済み（令和２年）、ハウスクリーニング済みですぐお住まい頂けます！ ※現況有姿による売買です。 ※売主の契約不適合責任を免責とします。 ※前面道路には都市ガス配管がありますが、敷地内への引き込みはありません。都市ガスへの切り替えをご希望の場合は、買主様の負担で切り替えをお願いいたします。
取り扱い会社	株式会社インフィニティ― 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2024/11/21	次回更新予定日	2024/12/07
取引条件有効期限	2024/11/30

• 長岡市花園１丁目　中古戸建
  株式会社インフィニティ―
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• TEL： 0120-954-336

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡豊田町店(コンビニ)まで570m セブン-イレブン 長岡土合店(コンビニ)まで650m 原信 長岡花園店(スーパー)まで390m マルイ 長岡学校町店(スーパー)まで750m おくむら耳鼻科クリニック(病院)まで560m

長岡医療生協 ながおか生協診療所(病院)まで690m 高橋内科医院(病院)まで720m 第四北越銀行 土合支店(銀行)まで720m 長岡花園郵便局(郵便局)まで130m

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