新潟県長岡市稲保2丁目549-9　中古一戸建て 4LDK 24,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市稲保２丁目　リノベーション住宅 新潟県長岡市稲保2丁目549-9	土地面積 ：204.15㎡ ／61.75坪 建物面積 ：135.6㎡ ／41.01坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2001年11月	24,980,000円

• 長岡市稲保２丁目　リノベーション住宅
  株式会社インフィニティ―
• 
• TEL： 0120-954-336

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 間取図	※画像クリックで拡大表示 １階
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 ２階 地図

物件概要

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物件コード	00097-200256
物件名	長岡市稲保２丁目　リノベーション住宅
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩35分、バス：稲保2丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市稲保2丁目549-9
物件種別	中古一戸建て
構造	軽量鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 68.55㎡／ 2階 67.05㎡／ 計 135.6㎡ ／41.01坪
土地面積	204.15㎡ ／61.75坪
築年月	2001年11月（築23年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(1,736m)・東北中学校(2,793m)
形状	-	道路	東側　約8.0m　公道　消雪パイプ有
私道	-

• 長岡市稲保２丁目　リノベーション住宅
  株式会社インフィニティ―
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• TEL： 0120-954-336

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,980,000円	方位	南
間取り	4LDK （和室：6.3畳） （洋室：9、7.3、7.2） LDK18.7
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	売主
備考	◆主なリノベーション内容　（実施時期：令和7年1月完成予定） 外部：外壁洗浄、玄関鍵交換、網戸貼替、植栽剪定 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)､食器棚新品､システムバス新品､洗面化粧台新品､トイレ新品(ウォシュレット付き)×２､畳表替え、フロア一部新品、クロス貼替、建具一部新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜年間固定資産税額（令和6年度）＞：60,755円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定 住宅ローン控除対象　他 ＜その他＞ 本物件をご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。
取り扱い会社	株式会社インフィニティ― 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2025/01/30	次回更新予定日	2025/02/14
取引条件有効期限	2024/12/27

• 長岡市稲保２丁目　リノベーション住宅
  株式会社インフィニティ―
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• TEL： 0120-954-336

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡北陽店(コンビニ)まで540m ウエルシア長岡稲葉町店 (調剤薬局)(ドラッグストア)まで720m

長岡稲葉町郵便局(郵便局)まで640m

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