新潟県長岡市錦３丁目２番４０　新築一戸建て 3LDK 28,850,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
錦A棟モデルハウス 新潟県長岡市錦３丁目２番４０	土地面積 ：160.88㎡ ／48.66坪 建物面積 ：98.12㎡ ／29.68坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2024年9月	28,850,000円

• 錦A棟モデルハウス
  ダイエープロビス株式会社
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• TEL： 0258-24-1110

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 全体をホワイト色、玄関周りを木目のあるブリュレオレンジ色に。	※画像クリックで拡大表示 嬉しい場所にしっかり収納がある間取りです！
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 室内はナチュラルモダンテイストです。 16帖の広いLDKです。 玄関にはニッチがついています。 シューズクロークは収納たっぷり！ シューズクロークはパントリーとつながっています。 LIXILのユニットバスアライズ。エコベンチの節水タイプです LIXILのキッチン。ナチュラルな木目カラーを採用！ カウンタータイプのカップボードが付いています。 LIXILの洗面台です。洗濯物干しができるようになっています トイレの１階です。 ２階にもトイレがあるので、夜間でも安心です！ LDK LDKにエアコンがついています。 ２階主寝室です。 主寝室にはWICがついています。 ２階洋室です。 ２階洋室は２ヵ所窓があります。 サンルームがあり、冬場も安心です。 キッチンの隣にパントリーがあります。 地図画像

物件概要

収納が多く、お部屋をスッキリ見せられる間取りです。駐車スペース３台分。前面道路は広く、駐車も楽々です♪
物件コード	00101-200376
物件名	錦A棟モデルハウス
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩27分、バス：花園町から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市錦３丁目２番４０
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	1階 47.61㎡／ 2階 50.51㎡／ 計 98.12㎡ ／29.68坪
土地面積	160.88㎡ ／48.66坪
築年月	2024年9月（築2ヶ月）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	田  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(500m)・旭岡中学校(700m)
形状	間口 7.3ｍ × 奥行 21.7ｍ	道路	西側　市道　幅員16ｍ（歩道含む）消雪パイプ有
私道	-

• 錦A棟モデルハウス
  ダイエープロビス株式会社
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• TEL： 0258-24-1110

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,850,000円	方位	西
間取り	3LDK （洋室：6、6、7） LDK16.1 建築確認番号：第R06-0164号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
消雪組合加入金	208,000円 消雪使用料12000円/年
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、全室エアコン、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	↓　おすすめポイント　↓ 安心のご契約！ ～ニコニコ住宅の建物価格について～ 表示価格には、 「土地」「建物」 「瑕疵担保責任保険」 「長期保証」「クリーニング費用」 「建物内の展示物撤収費用」 がきちんと含まれますのでご安心ください。 明幸幼稚園徒歩３分 豊田小学校徒歩７分 旭岡中学校徒歩９分と通学も安心です。 原信花園店 徒歩９分 エクスプレスマーケット旭岡まで車３分（1.2km) 普段の買い物も便利です♪ 前面道路は１６ｍの消雪道路で 冬の雪も安心です！ ファミリーシューズクローク、パントリー、LDK収納、 各部屋クローゼット、寝室ウォークインクローゼットと 収納充実です！ 食器棚、カーテン、２階トイレ付のモデルハウス仕様です！ お気軽にお問い合わせください！ 建売とは思えない！ 手厚いアフターサービスが自慢の家 最長60年長期保証の家： 地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年 メンテナンス実施で最長60年 設備保証10年： ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座 無料点検：10年間で4回実施 緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間
取り扱い会社	ダイエープロビス株式会社 新潟県長岡市宝4丁目2番地25
情報登録日	2024/11/02	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2025/12/30

• 錦A棟モデルハウス
  ダイエープロビス株式会社
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• TEL： 0258-24-1110

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