新潟県長岡市住吉2-9-18　投資物件・その他 16,000,000円の物件情報

• 
• 

物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
アーバンハイム住吉　４室　現在満室　家賃収入204万円 新潟県長岡市住吉2-9-18	土地面積 ：181㎡ ／54.75坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	16,000,000円 12.75% (満室想定時)

• アーバンハイム住吉　４室　現在満室　家賃収入204万円
  ハウスドゥ 長岡中央店
• 
• TEL： 0258-94-5501

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 平成28年　塗装済	※画像クリックで拡大表示 １LDKと２DK　リフォーム済
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 平成28年リフォーム済 平成28年リフォーム済 平成28年リフォーム済 平成28年リフォーム済 ユニットバス ウォシュレット付 ベランダあり 平成28年リフォーム済 平成28年リフォーム済 平成28年リフォーム済 平成28年リフォーム済 平成28年リフォーム済 平成28年リフォーム済 平成28年リフォーム済 平成28年リフォーム済

物件概要

リフォーム済でランニングコスト抑えたアパートになります！
物件コード	00105-200865
物件名	アーバンハイム住吉　４室　現在満室　家賃収入204万円
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩20分、バス：ポリテクセンター新潟から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市住吉2-9-18
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 80.1㎡／ 2階 86.28㎡／ 計 166.38㎡ ／50.32坪
土地面積	181㎡ ／54.75坪
築年月	1990年3月（築34年）
入居時期	令和７年１月１日以降引き渡し
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(951m)・旭岡中学校(1,047m)
形状	間口 8.40ｍ × 奥行 22.25ｍ	道路	長岡市道幅員約6.0ｍ
私道	-

• アーバンハイム住吉　４室　現在満室　家賃収入204万円
  ハウスドゥ 長岡中央店
• 
• TEL： 0258-94-5501

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	12.75％	満室想定年収	2,040,000円 (想定月収: 170,000円 )
現行利回り	12.75％	現行年間年収	2,040,000円
住戸数	4
間取り	1LDK×２室　２DK×２室
専有面積	43.48㎡ ／13.15坪 ～ 43.48㎡ ／13.15坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内３台あり
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	594,000円
TV　月額	880円
消雪電気代　年間	10,000円 消雪組合に支払い
共用部電気代　月額	1,200円 変動あり
利用制限	ペット：可
設備	公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	ハウスドゥ 長岡中央店 新潟県長岡市緑町1丁目86番地28
情報登録日	2024/11/17	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2025/09/28

• アーバンハイム住吉　４室　現在満室　家賃収入204万円
  ハウスドゥ 長岡中央店
• 
• TEL： 0258-94-5501

この物件の地図・周辺情報・行政情報

担当取扱い店舗情報