新潟県小千谷市大字桜町字猿毛675番3・677番11・677番12・677番13　売土地・分譲地 5,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
小千谷市桜町（桜町中）　９８坪の売地 新潟県小千谷市大字桜町字猿毛675番3・677番11・677番12・677番13	土地面積 ：325.94㎡ ／98.59坪 坪単価 ：50,715円／坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	5,000,000円

• 小千谷市桜町（桜町中）　９８坪の売地
  有限会社　ハクサン
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• TEL： 0258-92-5575

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 敷地	※画像クリックで拡大表示 測量図
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 敷地 前面道路 農業用水路（敷地西側） 排水管（現在不使用） 地図画像

物件概要

【 建築条件なし！お好きな建築会社様で住まいづくりができます 】　広いお土地をお探しの方にオススメ♪
物件コード	00155-200279
物件名	小千谷市桜町（桜町中）　９８坪の売地
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩50分、バス：総合体育館サンラックから徒歩10分
物件所在地	新潟県小千谷市大字桜町字猿毛675番3・677番11・677番12・677番13
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	325.94㎡ ／98.59坪
築年月	-
入居時期	即入居可
用途地域	無指定	地目	田・用悪水路
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	小千谷小学校(1,778m)・小千谷中学校(1,165m)
形状	間口 15.1ｍ × 奥行 20.8ｍ	道路	市道0006 山谷吉谷線（幅員 7m）
私道	-

• 小千谷市桜町（桜町中）　９８坪の売地
  有限会社　ハクサン
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• TEL： 0258-92-5575

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	330,000円
下水道負担金	228,000円 農地転用許可後に市へ支払い
利用制限	-
設備	前道6m以上、更地、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、住宅向け、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	本物件の地目が田のため、農地転用の許可が必要です。許可申請は、買主様の責務でお願いします。 敷地内へのライフライン引込みは、すべてありません。上水道の引込みは、買主様の責任と費用負担にてお願いします。都市ガスの引込み・下水道公共ますの設置は、市が行ってくれますが、申請は買主様の責務でお願いします。下水道の使用にあたり、下水道受益者負担金（700円／㎡＝約228,000円）がかかります。 負担金は、農地転用の許可後に委任状の提出とともに市へお支払いをお願いします。 敷地内に現在不使用の排水管が埋設されていますが、現況での引渡しになります。 敷地北側・西側に農業用水路（Ｕ字溝）があります。
取り扱い会社	有限会社　ハクサン 新潟県長岡市来迎寺2205番地
情報登録日	2025/01/09	次回更新予定日	2025/01/31
取引条件有効期限	2025/04/12

• 小千谷市桜町（桜町中）　９８坪の売地
  有限会社　ハクサン
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• TEL： 0258-92-5575

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