新潟県長岡市曲新町３丁目１－９　中古一戸建て 3LDK 25,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市曲新町　売家 新潟県長岡市曲新町３丁目１－９	土地面積 ：137.68㎡ ／41.64坪 建物面積 ：132.2㎡ ／39.99坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2019年3月	25,800,000円

• 長岡市曲新町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 ２０１９年築の築浅物件！宮内駅や商業施設などが徒歩圏内♪	※画像クリックで拡大表示 各階にＬＤＫがあり、ＷＩＣや外部収納など収納スペースが充実！
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 小上がり３．５帖の付いた１５．２帖のＬＤＫ♪ 南東向きの窓から陽光が注ぎ込み明るく心地良い空間が広がります ＩＨクッキングヒーター搭載でお手入れも楽々♪ ３面鏡の洗面台で小物もスッキリ片付きます。 窓のある明るいお風呂は、浴槽も足を伸ばしてゆっくり入れます。 各階に温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。 １階洋室７.７帖 ３面採光で陽当たり・風通しの良いお部屋♪ ２階ＬＤＫ１５．２帖 ２階ＬＤＫは陽当たり良好！ 勾配天井で開放的な空間を演出してくれます。 ２階にもキッチンを完備。 ２階にも洗面台があるため、朝の身支度もスムーズに行えます！ ２階にもトイレがあるので安心。 ２階洋室７．２帖 ３面採光で居心地の良い空間です♪ ２階洋室６．７帖 バルコニーへと出入りが可能。 ２階ＷＩＣにはロフト付きで大容量の収納スペースを確保できます 玄関にシューズボックス、玄関ホールには収納スペースをご用意。 屋外アイテムなどの収納に便利です。 前面道路は西側４．０m 宅地内＆前面道路に消雪パイプも完備！

物件概要

～物件ＰＲ～ ■宅地内に融雪完備で雪が降っても安心◎ ■１階ＬＤＫには３．５帖の小上がりあり♪ ■安心安全のオール電化！ ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩約７分圏内♪ ■フェニックス大橋近く、川西エリアも行き来しやすい◎
物件コード	00239-200315
物件名	長岡市曲新町　売家
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩9分、バス：南部体育館から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市曲新町３丁目１－９
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 68.87㎡／ 2階 63.33㎡／ 計 132.2㎡ ／39.99坪
土地面積	137.68㎡ ／41.64坪
築年月	2019年3月（築5年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(1,500m)・宮内中学校(1,200m)
形状	間口 6.6ｍ × 奥行 23.2ｍ	道路	西側4.0ｍ位置指定
私道	-

• 長岡市曲新町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,800,000円	方位	西
間取り	3LDK （洋室：7.7、7.2、6.7） LDK15.2LDK15.2
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	917,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、築10年以内、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、ＬＡＮ端子、2世帯向き
取引態様	一般
備考	【教育機関】 上組小学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分 宮内中学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分 【交通機関】 ＪＲ信越本線／宮内　宮内駅　徒歩約９分 越後交通バス　南部体育館　徒歩約１分 【お引渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※間口と奥行は建物図面に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります 【備考】 ・道路負担持分１４．０１㎡有 ・町内費：３，６００円／年 ・消雪費：２４，０００円／年
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2024/11/06	次回更新予定日	2024/12/07
取引条件有効期限	2025/12/31

• 長岡市曲新町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

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