新潟県長岡市南町１丁目８－２７　中古マンション 4LDK 44,900,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ 新潟県長岡市南町１丁目８－２７	専有面積 ：87.54㎡ ／26.48坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2019年8月	44,900,000円

• レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 １４階建て、総戸数７８戸のマンションです。	※画像クリックで拡大表示 Ｌ字型の広々ワイドバルコニー×南西向き角住戸です！
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 足元あったか床暖房搭載の１７帖ＬＤＫ 掃き出し窓からたっぷり光が注ぐのびやかな空間。 ＩＨクッキングヒーター＆食洗機搭載のキッチンは家事時短に◎ ゆとりを感じられる十分な大きさの洗面台 浴室乾燥暖房機×浴室TV×マイクロバブルバスユニット搭載 温水洗浄機能＋収納付き◎ 和室４．４帖 ワイドバルコニーへと出入り可能 洋室５帖 全居室に収納付きで住空間はスッキリ！ 南と西に１８．６㎡の広々Ｌ字バルコニー♪眺望良好です♪ 長岡花火を自宅のバルコニーから鑑賞できるロケーションです！ 足元からお部屋全体を温めてくれるガスファンヒーター付き！ トールサイズのシューズボックスは靴をたっぷりと収納できます。 エントランスは格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間に。 共有部にランドリールーム。天候を気にせずお洗濯＆乾燥が可能 ペット足洗い場は、ワンちゃんのお散歩後にお使いいただけます 全世帯１台駐車場確保 駐輪場（２段ラック式上段：１００円／月、下段：２００円／月） タイヤ保管庫は駐車契約者につき原則、一住戸につき１区画

物件概要

■パーティールームやランドリールームなど充実した共有部を完備！ ■南西向きのＬ字ワイドバルコニーで各居室明るい！ ■室内は驚くほど綺麗にお住まいです♪ ■エアコン３台＆床暖房付き！
物件コード	00239-200377
物件名	レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩9分、バス：南町1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市南町１丁目８－２７
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上14階建
建ぺい率／容積率	-
建物面積	-
土地面積	-
築年月	2019年8月（築5年）
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(650m)・南中学校(270m)
形状	-	道路	-
私道	-

• レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	11階／14階	号室	-
販売価格	44,900,000円	方位	南
間取り	4LDK （和室：4.4畳） （洋室：7、6、5） LDK17
専有面積	87.54㎡ ／26.48坪	バルコニー面積	18.6㎡ ／5.62坪
その他面積	-	駐車場	0～7,500円
管理費	20,500円	修繕積立金	6,460円
現況	居住中
仲介手数料	1,547,700円
利用制限	ペット：可、楽器：可
設備	10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、タイヤ置き場あり、ＬＤＫ15帖以上、和室あり、築5年以内、駐車場空きあり、平面駐車場、バイク置き場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、床暖房、都市ガス、公営水道、下水道、ワイドバルコニー、バルコニー2面以上、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、ＣＡＴＶ、ペット相談、楽器相談
取引態様	専任
備考	【教育】 千手小学校　約６５０ｍ　徒歩約９分 南中学校　約２７０ｍ　徒歩約４分 【交通】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約９分 越後交通　南町１丁目　徒歩約３分 【お引渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※残置物は売主負担で撤去 【備考】 ・全世帯１台駐車場確保：０～７，５００円 (使用希望者の中から公開抽選等により使用者を決定) ・駐輪場有（２段ラック式　上段：１００円／月、下段：２００円／月） ・ペット飼育可（サイズ制限有、２頭羽まで） ・管理会社：(株)レーベンコミュニティ
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2024/08/18	次回更新予定日	2024/11/15
取引条件有効期限	2025/12/31

• レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

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