新潟県長岡市四郎丸４丁目８－７　新築一戸建て 4LDK 32,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市四郎丸 新築戸建 新潟県長岡市四郎丸４丁目８－７	土地面積 ：212.99㎡ ／64.42坪 建物面積 ：102.13㎡ ／30.89坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2024年10月	32,980,000円

• 長岡市四郎丸 新築戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 落ち着きのあるモダンな外観です。お気軽にお問い合わせください	※画像クリックで拡大表示 全居室フローリングの４LDK
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 並列５台駐車可能 吹抜けのあるＬＤＫは明るく開放感もあり、空間に広さを感じます 吹抜けから陽光が差し込み、いつも明るいリビング。 シーリングファンがあるので空気を循環してくれます！ 人気のカウンターキッチン♪ ＩＨコンロや食洗機搭載のキッチンで家事負担も軽減できますね。 洗面室には可動棚も付いてスッキリ収納できます！ １坪のゆとりある浴室には浴室暖房乾燥機付き。 １・２階にトイレ完備！汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器。 １階洋室５．２帖 居室はもちろんゲストルームにも◎ ２階洋室６．５帖 ベランダへと出入り可能なＷＩＣ付きのお部屋 ２階洋室６．３帖 ＷＩＣがあるのでお部屋はすっきり片付きます ＷＩＣには、衣類の他にも小物などもたっぷり収納可能です。 ２階洋室６．２帖 明るい洋室はお子様の一人部屋デビューにも◎ ベランダではリフレッシュしたりお洗濯物もたっぷり干せます！ 大容量の下駄箱収納！大きな窓から採光が取れ、明るさも確保！ 前面道路には消雪パイプ完備 案内図

物件概要

■物件ＰＲ■ ・キッチン～洗面室・浴室へと繋がる家事ラク間取り ・全居室・リビング収納+WIC２箇所あり！ ・キッチンは食器洗浄乾燥機付きで家事の時短に ・お掃除ラクチンな全室フローリング ・前面道路は消雪パイプ有り！冬場も安心♪
物件コード	00239-200393
物件名	長岡市四郎丸 新築戸建
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩8分、バス：四郎丸4丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市四郎丸４丁目８－７
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／160％
建物面積	1階 53.82㎡／ 2階 48.31㎡／ 計 102.13㎡ ／30.89坪
土地面積	212.99㎡ ／64.42坪
築年月	2024年10月（築1ヶ月）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	-
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(670m)・南中学校(1,200m)
形状	-	道路	西側約4.0ｍ公道
私道	-

• 長岡市四郎丸 新築戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	32,980,000円	方位	南東
間取り	4LDK （洋室：6.5、6.3、6.2、5.2） LDK16.0 WIC2箇所あり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	1,154,340円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、オール電化、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX
取引態様	一般
備考	【教育機関】 四郎丸小学校　約６７０ｍ　徒歩約９分 南中学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約８分 越後交通バス　四郎丸４丁目　徒歩約２分 【備考】 ・町内会費：６，０００円／年 ・消雪会費：５，０００円／年
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2024/10/31	次回更新予定日	2024/11/15
取引条件有効期限	2025/12/31

• 長岡市四郎丸 新築戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡弓町店(コンビニ)まで550m

原信 今朝白店(スーパー)まで700m

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