新潟県長岡市水道町２丁目７－４　中古一戸建て 4LDK 20,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市水道町　売家 新潟県長岡市水道町２丁目７－４	土地面積 ：130.38㎡ ／39.43坪 建物面積 ：102.36㎡ ／30.96坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2014年7月	20,980,000円

• 長岡市水道町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 内装リフォーム完了済♪ 屋根裏収納などの豊富な収納付き！	※画像クリックで拡大表示 １０．２帖の屋根裏収納や外部収納有り！
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 １２帖のＬＤＫ 床暖房搭載で寒い冬も心地よく過ごせます ＬＤＫ 室内はハウスクリーニングを行いました。 対面キッチンはご家族やお友達とのお食事や会話が自然と弾みます ３口ガスコンロで同時調理が可能です 洗面室 クッションフロアの張替えを行いました 足を伸ばして寛げるゆとりのある広さのバスタブ トイレ クッションフロアの張替えを行いました １階７畳和室　 客間としても寝室としても多用途に使用可能 １階７畳和室　 仏間・収納スペース完備 ２階洋室１１帖 大容量収納付き！お部屋がスッキリ片付きます ２階洋室６帖 シンプルな居室は使い勝手の良い空間です ２階洋室５.５帖 二面採光で陽当たり通風良好です♪ ２階サンルーム クッションフロアの張替えを行いました 小屋裏収納　秘密基地のようにワクワクする空間♪ 玄関にはシューズボックスがあり、靴もスッキリ片付きます あると嬉しい外部収納 前面道路西側５．３m 消雪パイプも完備で冬も安心♪

物件概要

■水道公園近く♪ ■前面道路に消雪パイプ完備！ ■周辺は閑静な住宅地です◎ ■小中学校やスーパーなどの商業施設が徒歩圏内 ■国道8号線・長岡大橋や大手大橋にもアクセスしやすい立地です！
物件コード	00239-200410
物件名	長岡市水道町　売家
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩19分、バス：中島小学校前から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市水道町２丁目７－４
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 49.68㎡／ 2階 52.68㎡／ 計 102.36㎡ ／30.96坪
土地面積	130.38㎡ ／39.43坪
築年月	2014年7月（築10年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	中島小学校(500m)・東中学校(700m)
形状	間口 12ｍ × 奥行 11.4ｍ	道路	西側5.3ｍ市道
私道	-

• 長岡市水道町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	20,980,000円	方位	西
間取り	4LDK （和室：7畳） （洋室：11、6、5.5） LDK12 屋根裏収納10.2
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、築15年以内、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、バリアフリー、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	【教育機関】 中島小学校　約５００ｍ　徒歩約７分 東中学校　約７００ｍ　徒歩約９分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１９分 越後交通バス　中島小学校　徒歩約５分 ◇リフォーム内容◇（２０２４年１０月完了） ・ハウスクリーニング ・クッションフロア張替(洗面所・トイレ・サンルーム) ・クロス一部張替（仏間、小屋裏、小屋裏までの階段以外は全て貼替） ・天井材一部張替（キッチン水栓の上部） ・その他内装一部補修 【備考】 ・インスペクション実施済（２０２４/１０月３日） ・確定測量済（２０２４年８月） ・町内会費：１０，０００円／年 ・消雪組合費：１２，０００円／年 ・間口と奥行は測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2024/11/08	次回更新予定日	2024/12/07
取引条件有効期限	2025/12/31

• 長岡市水道町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡日赤町１丁目店(コンビニ)まで640m ウオロク 長岡店(スーパー)まで740m

ドラッグセイムス 昭和店(ドラッグストア)まで620m

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