新潟県長岡市沢田１丁目３５３５－７２付近　新築一戸建て 4LDK 31,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市沢田１号棟 新潟県長岡市沢田１丁目３５３５－７２付近	土地面積 ：155.24㎡ ／46.96坪 建物面積 ：99.36㎡ ／30.05坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2025年2月	31,500,000円

• （新築住宅）長岡市沢田１号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 （完成予想図） 工事中の為、同施工会社様の類似物件へご案内♪	※画像クリックで拡大表示 屋根裏収納・室内物干しなどの嬉しい設備が充実した間取り◎
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 （参考写真）フローリング 傷に強く、美しい仕上がり。 （参考写真）キッチン収納 （参考写真）ビルトイン型食器洗い乾燥機 （参考写真）IHクッキングヒーター （参考写真）浄水器付き水栓 （参考写真）人造大理石シンク （参考写真）洗面台 オープン棚のミラーキャビネット （参考写真）つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウル。 （参考写真）浴槽は環境にやさしい節水タイプ。 （参考写真）温水洗浄機能付きトイレ （参考写真）ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納 （参考写真）バルコニーは、陽当たりのいい絶好の場所 （参考写真）建物内を常に一定の温度で保つ空調設備 （参考写真）玄関 大型シューズクローゼットでスッキリ整頓 （参考写真）あると嬉しい屋根裏収納 （参考写真）モニターフォン 録画機能付き （参考写真）目にも優しく経済的なLED照明を全室装備。 （参考写真）外水栓

物件概要

■全居室ゆったり６帖以上＋収納完備 ■陽当たり良好な開放感のある角地 ■前面道路には消雪パイプがあるので、冬季も安心ですね ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩圏内 ■リップス旭岡や立川綜合病院までお車約６分 ■国道１７号線までお車約７分
物件コード	00239-200482
物件名	（新築住宅）長岡市沢田１号棟
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩9分、バス：東宮内から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市沢田１丁目３５３５－７２付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 49.68㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 99.36㎡ ／30.05坪
土地面積	155.24㎡ ／46.96坪
築年月	2025年2月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(450m)・宮内中学校(850m)
形状	間口 15.0ｍ × 奥行 9.3ｍ	道路	北東側６.０ｍ公道、北西側公道（幅員確認中）
私道	-

• （新築住宅）長岡市沢田１号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	31,500,000円	方位	南東
間取り	4LDK （洋室：8、6.5、6） LDK18 屋根裏収納7.2帖、フリースペースあり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,105,500円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、ＬＡＮ端子、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 宮内小学校　約４５０m　徒歩約６分 宮内中学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分 【交通】 ＪＲ信越本線／上越線　宮内駅　徒歩約９分 越後交通バス　東宮内　徒歩約５分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2024/12/26	次回更新予定日	2025/01/30
取引条件有効期限	2025/12/31

• （新築住宅）長岡市沢田１号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡笹崎一丁目店(コンビニ)まで390m ウオロク 要町店(スーパー)まで570m

ココカラファイン 長岡宮内店(ドラッグストア)まで670m

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