新潟県長岡市旭岡２丁目１５７　中古一戸建て 4LDK 36,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市旭岡　戸建 新潟県長岡市旭岡２丁目１５７	土地面積 ：208.03㎡ ／62.92坪 建物面積 ：106.64㎡ ／32.25坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2019年12月	36,500,000円

• 長岡市旭岡　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 東南角地に建つ一条工務店施工の長期優良住宅です◎	※画像クリックで拡大表示 全館床暖房搭載 使いやすい4LDK
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 開放感たっぷりの吹き抜けＬＤＫ♪おしゃれで居心地のいい空間。 吹き抜けから日差しが降り注ぎ、空間をより明るく包んでくれます シンプルですっきりしたフルフラットキッチン！食洗機搭載です！ 背面にはスタイリッシュなカップボード付き♪ ３面鏡と収納豊富な洗面台。物干し付きで洗濯家事の時短に◎ １日の疲れを癒す浴室はゆとりある広さの１．２５坪タイプ。 各階に温水洗浄機能付きトイレを完備。 １階和室４．５帖　お子様のお昼寝スペースや客間としても◎ ２階洋室６．６３帖　たっぷり陽光が注がれる明るい主寝室です。 可動式の本棚が設けられております。 ウォークインクローゼットとクローゼットのどちらもご用意。 ２階洋室５．３３帖　子ども部屋や趣味のスペースなどでも◎ ２階洋室５．３３帖　コーディネートしやすいシンプルな空間。 風通しも良く、開放感があり、リフレッシュしたい時にもお勧め◎ 大きなシューズボックス。ご家族分の履物をスッキリ収納できます ガーデニングなどが楽しめるウッドデッキ付きのお庭です♪ 来客時にも安心な駐車４台可能！（２台分のカーポート付き） 前面道路は東側６m市道、南側６m市道、どちらも消雪パイプ完備

物件概要

■汚れにくい外壁タイル張り ■開放的で明るい吹抜けリビング ■吹抜けのプリーツカーテンは電動で昇降 ■エアコン２台付き ■浴室はゆとりある１．２５坪 ■長岡東バイパス・国道１７号線までお車約３分 ■開放的な角地で陽当たり通風良好
物件コード	00239-200490
物件名	長岡市旭岡　戸建
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩24分、バス：旭岡から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市旭岡２丁目１５７
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 57.13㎡／ 2階 49.51㎡／ 計 106.64㎡ ／32.25坪
土地面積	208.03㎡ ／62.92坪
築年月	2019年12月（築5年）
入居時期	2025年4月以降
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(450m)・旭岡中学校(400m)
形状	間口 13.4ｍ × 奥行 9.0ｍ	道路	東側6.0ｍ市道、南側6.0ｍ市道
私道	-

• 長岡市旭岡　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	36,500,000円	方位	南西
間取り	4LDK （和室：4.5畳） （洋室：6.63、5.33、5.33） LDK15.83
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	1,270,500円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、長期優良住宅、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、築10年以内、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯機、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、ＢＳ端子、ＣＳ、ＬＡＮ端子
取引態様	一般
備考	【教育機関】 豊田小学校　約４５０ｍ　徒歩約６分 旭岡中学校　約４００ｍ　徒歩約５分 【交通機関】 上越新幹線　長岡駅　徒歩約２４分 越後交通バス　旭岡　徒歩約２分 【お引渡し条件】 ・売主契約不適合責任免責 【備考】 ・町内会費：６，０００円／年 ・消雪組合費：１２，０００円／年 ・間口と奥行は測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります。
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/01/21	次回更新予定日	2025/02/07
取引条件有効期限	2026/12/31

• 長岡市旭岡　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

原信エクスプレスマーケット旭岡店(スーパー)まで230m ローソン立川綜合病院前店(コンビニ)まで150m ウエルシアリップス旭岡店(ドラッグストア)まで330m

医療法人立川メディカルセンター立川綜合病院(病院)まで580m さいわいプラザ(市区町村機関)まで2310m

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