新潟県長岡市四郎丸３丁目６－２７付近　新築一戸建て 3LDK 29,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築戸建）長岡市四郎丸 新潟県長岡市四郎丸３丁目６－２７付近	土地面積 ：201.02㎡ ／60.8坪 建物面積 ：87.77㎡ ／26.55坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年8月	29,800,000円

• （新築戸建）長岡市四郎丸
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 ２０２５年８月完成予定！モダンでスタイリッシュな黒い外観♪	※画像クリックで拡大表示 家事効率が良く、暮らしやすい間取りです。
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 駐車２台が可能。

物件概要

■エアコン２台完備で初期費用が抑えられます ■開放的で明るい吹き抜けのあるＬＤＫ ■全居室の他、パントリー・リビング収納あり ■２階ホールにはホスクリーン付き！天候に左右されずお洗濯可能 ■前面道路に消雪パイプ・歩道あり ■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩１０分圏内 ■四郎丸小学校まで徒歩７分 ■東部保育園まで徒歩２分
物件コード	00239-200491
物件名	（新築戸建）長岡市四郎丸
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩9分、バス：四郎丸から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市四郎丸３丁目６－２７付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	計 87.77㎡ ／26.55坪
土地面積	201.02㎡ ／60.8坪
築年月	2025年8月完成予定
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(500m)・南中学校(1,000m)
形状	-	道路	東側22.0ｍ公道(接道幅7.0ｍ)
私道	-

• （新築戸建）長岡市四郎丸
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,800,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：6、5、5） LDK16.7 パントリー・リビング収納あり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	1,049,400円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 四郎丸小学校　約５００ｍ　徒歩約７分 南中学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分 【交通】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約９分 越後交通バス　四郎丸　徒歩約１分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/01/24	次回更新予定日	2025/02/14
取引条件有効期限	2026/12/31

• （新築戸建）長岡市四郎丸
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡弓町店(コンビニ)まで350m マルイ 長岡学校町店(スーパー)まで610m

ココカラファイン 今朝白店(ドラッグストア)まで800m

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担当取扱い店舗情報