長岡市西津町本田2305番12　新築一戸建て 3LDK 36,400,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市希望が丘Ａ　新築戸建住宅 長岡市西津町本田2305番12	土地面積 ：176.18㎡ ／53.29坪 建物面積 ：106.82㎡ ／32.31坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年3月	36,400,000円

• 長岡市希望が丘Ａ　新築戸建住宅
  株式会社　ステーツ
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• TEL： 080-8755-4353

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観完成イメージ（東側）	※画像クリックで拡大表示 全体 間取り図
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 内観完成イメージ（リビング１）※家具・小物などはイメージです 【★完成前ご購入特典アリ】家具セット＆カーテンをサービス！ 建物配置図 内観完成イメージ（リビング２） 内観完成イメージ（リビング・ヌック） 内観完成イメージ（ヌック スペース） 内観完成イメージ（ダイニング・キッチン １） 内観完成イメージ（ダイニング・キッチン ２） 内観完成イメージ（造作洗面台） 内観完成イメージ（トイレ・サンルーム） 内観完成イメージ（主寝室） 内観完成イメージ（洋室） 外観完成イメージ（南東側） ２台用アルミカーポート付き！ 外観完成イメージ（南側） 【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様です 【長期保証】 構造・雨漏り 初期保証20年（最長60年） 【長期保証】 設備保証10年 で安心！ 【耐震等級３】大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計 地図画像

物件概要

お買い物と教育環境が整っている、整備された新しい分譲地！
物件コード	00243-200015
物件名	長岡市希望が丘Ａ　新築戸建住宅
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩58分、バス：西中学校前から徒歩5分
物件所在地	長岡市西津町本田2305番12
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 59.62㎡／ 2階 47.2㎡／ 計 106.82㎡ ／32.31坪
土地面積	176.18㎡ ／53.29坪
築年月	2025年3月完成予定
入居時期	2025年04月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	希望が丘小学校(180m)・西中学校(500m)
形状	-	道路	北東6.0m 接面11.7m　南西6.0m 接面16.7m
私道	-

• 長岡市希望が丘Ａ　新築戸建住宅
  株式会社　ステーツ
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• TEL： 080-8755-4353

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	36,400,000円	方位	-
間取り	3LDK （洋室：7.5、5.2、5.2） LDK 19.6
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、耐震構造、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローゼット、照明器具付き
取引態様	売主
備考	《★周辺環境》 ・　ウオロク　徒歩５分、ココカラファイン　徒歩３分で激チカ！ ・　希望が丘小学校　徒歩３分、西中学校　徒歩７分でお子様も通いやすい！ ・　長岡バイパス、高速道路へのアクセスもスムーズ♪通勤・お出かけに便利。 ・　新しい分譲地でキレイ＆静かな街並み、日当たりもバッチリ 《★物件のＰｏｉｎｔ》 ・　ＬＤＫ　約２０帖分！木目柄の折上天井が魅力♪開放的なリビング空間 ・　屋根付きで安心♪広々”タイルテラス”とタイヤ・ＢＢＱ・釣り道具など屋外用品の指定席はココ”外部収納”付き ・　回遊性が魅力！家事ストレスのない、ペニンシュラ型キッチン ・　シューズクローク、パントリー、ＷＩＣ、納戸など収納充実 ・　造作洗面や話題のヌックなど人気アイテムを間取りに取り入れました
取り扱い会社	株式会社　ステーツ 新潟県新潟市江南区東早通1-1-40
情報登録日	2024/12/25	次回更新予定日	2025/01/30
取引条件有効期限	2026/01/31

• 長岡市希望が丘Ａ　新築戸建住宅
  株式会社　ステーツ
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• TEL： 080-8755-4353

この物件の地図・周辺情報・行政情報

アクロスプラザ長岡七日町(デパート)まで1100m ウオロク北山店(スーパー)まで400m 原信七日町店(スーパー)まで1300m セブンイレブン長岡北山2丁目店(コンビニ)まで400m ココカラファイン希望が丘店(ドラッグストア)まで220m 長岡市立西中学校(学校)まで500m

長岡市立希望が丘小学校(学校)まで180m 認定こども園太陽幼稚園・おひさま保育園(市区町村機関)まで900m 崇徳会長岡西病院(病院)まで1400m 大光銀行希望が丘支店(銀行)まで400m ひばりが丘公園(市区町村機関)まで400m

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