新潟県長岡市来迎寺甲2473番7　（協定通路：甲2472番3、甲2473番3）　新築一戸建て 3LDK 38,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
来迎寺　新築戸建住宅3LDK 新潟県長岡市来迎寺甲2473番7　（協定通路：甲2472番3、甲2473番3）	土地面積 ：305.66㎡ ／92.46坪 建物面積 ：106.3㎡ ／32.15坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2024年3月	38,000,000円

• 来迎寺　新築戸建住宅3LDK
  ひかり不動産　白山住宅 不動産部
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• TEL： 0258-94-5132

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観写真	※画像クリックで拡大表示 間取り画像
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 解放感のある窓 システムキッチン LDK18畳 1Fホール＊脱衣入口建具(吊り戸)＊ 2F寝室＊造作化粧台＊ 2F洋室 浴室＊広い！1.25ユニット＊ パントリー 2F洋室 書斎 玄関＊天井ひのき＊ 玄関収納 トイレ ウッドデッキ カーポート＊雪に強い合掌造り＊ 洗面台＊三面鏡＊ 外観(夜) １階図面 ２階図面 地図画像

物件概要

物件コード	00248-200079
物件名	来迎寺　新築戸建住宅3LDK
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩10分、バス：本条から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市来迎寺甲2473番7　（協定通路：甲2472番3、甲2473番3）
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 54.25㎡／ 2階 52.05㎡／ 計 106.3㎡ ／32.15坪
土地面積	305.66㎡ ／92.46坪
築年月	2024年3月（築8ヶ月）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	越路小学校(675m)・越路中学校(1,351m)
形状	-	道路	市道
私道	-

• 来迎寺　新築戸建住宅3LDK
  ひかり不動産　白山住宅 不動産部
• 
• TEL： 0258-94-5132

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	38,000,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：8.5、5.3、5.3） LDK18 上記の面積の内40.68㎡は協定通路となります。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	21.82㎡ ／6.6坪  カーポート（2台用）	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、融雪井戸あり、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコン、24時間換気システム、全室エアコン、オール電化、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き
取引態様	売主
備考	【最新スマートホーム設備が設置されています】 外出先から遠隔操作でエアコンをつけたり、玄関ドアの施錠と開錠及び確認ができます。また、不在時のご自宅の様子をカメラが監視、スマホで確認が可能です。見学会を実施しておりますのでご希望の方はご連絡ください。消雪組合の加入が必要です。 （注）①土地面積は敷地延長部分（協定通路）の40.68㎡（12.3坪）を含みます。②木造カーポート部分　21.82㎡（6.6坪）は建物面積に含みません。
取り扱い会社	ひかり不動産　白山住宅 不動産部 新潟県長岡市福山町1102番地
情報登録日	2024/09/30	次回更新予定日	2024/12/05
取引条件有効期限	2024/08/31

• 来迎寺　新築戸建住宅3LDK
  ひかり不動産　白山住宅 不動産部
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• TEL： 0258-94-5132

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 中越来迎寺店(コンビニ)まで840m 原信 来迎寺店(スーパー)まで700m コインランドリー しゃぼんの広場 越路町店(スーパー)まで590m

ココカラファイン 長岡来迎寺店(ドラッグストア)まで700m ＪＡえちご中越 こしじ支店(銀行)まで620m 来迎寺郵便局(郵便局)まで810m

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