新潟県新潟市西区真砂１丁目３−17　中古一戸建て 4DK 10,100,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
真砂１丁目Bright中古戸建 新潟県新潟市西区真砂１丁目３−17	土地面積 ：161.55㎡ ／48.86坪 建物面積 ：152.39㎡ ／46.09坪 間取り ：4DK 築年月 ：1985年9月	10,100,000円

• 真砂１丁目Bright中古戸建
  有限会社　ブライトサクセス
• 
• TEL： 0258-35-2220

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物件概要

全室6帖以上なのでゆったりできます♪ 高台のお家！水害にも強いです♪ 角地なので日当たり、風通しも良好です♪保育園、幼稚園が徒歩５分！部屋数も多く子育て世帯にぴったり♪生活に便利なコンビニやドラッグストアが徒歩圏内！駐車場2台増設済みワンボックス車両置けます。バイク、自転車、物置を置けるスペースあり！
物件コード	00320-200125
物件名	真砂１丁目Bright中古戸建
交通	駅：越後線 小針駅から徒歩6分、バス：小針十字路から徒歩6分
物件所在地	新潟県新潟市西区真砂１丁目３−17
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 89.48㎡／ 2階 62.91㎡／ 計 152.39㎡ ／46.09坪
土地面積	161.55㎡ ／48.86坪
築年月	1985年9月（築39年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	真砂小学校(655m)・五十嵐中学校(2,040m)
形状	間口 14.8ｍ	道路	-
私道	幅員3.8ｍ（接面14.8ｍ南西）　　幅員4.0ｍ（接面11.0ｍ北西）

• 真砂１丁目Bright中古戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	10,100,000円	方位	南西
間取り	4DK （和室：8畳、8畳、6畳） （洋室：8） SDK17.５
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	高台に立地、日当り良好、スーパー近く、駐車2台可能、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み
取引態様	売主
備考	リフォーム履歴 令和7年3月 クロス張替え 令和7年2月 CF 貼替、畳表替え、簡易清掃、防虫散布、ハウスクリ ーニング 令和7年1月 物置解体ワイド駐車場2台分、塀撤去補修 令和6年 12 月 雨漏り補修、安田瓦交換、コンセントカバー交換 令和6年 10 月 シロアリ点検(シロアリなし)、ガス管点検ガスコック交換
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス 新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2025/03/11	次回更新予定日	2025/03/25
取引条件有効期限	2025/01/31

• 真砂１丁目Bright中古戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 新潟有明店(コンビニ)まで600m リオン･ドール 寺尾店(スーパー)まで770m 水戸医院 (西区/一般内科/予防接種/特定健診/高血圧)(病院)まで220m

第四北越銀行 小針支店(銀行)まで440m 小針郵便局(郵便局)まで230m

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