新潟県長岡市渡里町2-13マンションメゾンわたり402　投資物件・その他 3,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
マンションメゾンわたり402 402号室 新潟県長岡市渡里町2-13マンションメゾンわたり402	土地面積 ：- 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：300％	3,800,000円 15.2% (満室想定時)

• マンションメゾンわたり402
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890

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物件概要

物件コード	00325-200046
物件名	マンションメゾンわたり402
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩20分
物件所在地	新潟県長岡市渡里町2-13マンションメゾンわたり402
物件種別	投資物件・その他
物件区分	マンション(区分所有)
構造	鉄筋コン	階建	地上7階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	1階 45.24㎡／ 計 45.24㎡ ／13.68坪
土地面積	-
築年月	1978年11月（築46年）
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	表町小学校(499m)・東中学校(1,028m)
形状	-	道路	公道
私道	-

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  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890

物件詳細情報

所在階／階数	4階／7階	号室	402号室
販売価格	3,800,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	15.2％	満室想定年収	576,000円 (想定月収: 48,000円 )
現行利回り	12.8％	現行年間年収	576,000円
住戸数	1
間取り	２ＤＫ
専有面積	45.24㎡ ／13.68坪 ～ 45.24㎡ ／13.68坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	10000	修繕積立金	10000
現況	賃貸中
仲介手数料	191,400円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	エレベーター、都市ガス
取引態様	専任
備考	-
取り扱い会社	エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画） 新潟県長岡市三和3丁目6－6
情報登録日	2024/09/21	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2024/09/30

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