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新潟県長岡市西宮内1丁目70(A棟)、71(B棟) 投資物件・その他 37,700,000円の物件情報

平成3年築アパート2棟、1K×8戸、2K×4戸、駐車場敷地内13台

物件名/所在地 詳細 価格
表面利回り
ノーブルハイム A棟・B棟
新潟県長岡市西宮内1丁目70(A棟)、71(B棟)
  • 土地面積
    :503.85㎡ /152.41坪
  • 建ぺい率
    :60%
  • 容積率
    :200%
37,700,000
14.07%
(満室想定時)
  • ノーブルハイム A棟・B棟
    株式会社リビングギャラリー
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  • TEL: 025-250-0213

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物件概要

オール電化 JR信越本線「宮内駅」徒歩14分 コンビニ、ドラッグストア、スーパーまで徒歩10分圏内です!
物件コード 00355-200040
物件名 ノーブルハイム A棟・B棟
交通 駅:信越線 宮内駅から徒歩14分
物件所在地 新潟県長岡市西宮内1丁目70(A棟)、71(B棟)
物件種別 投資物件・その他
物件区分 1棟売りマンション・アパート
構造 木造 階建 地上2階建
建ぺい率/容積率 60%/200%
建物面積 計 449.85㎡ /136.07坪
土地面積 503.85㎡ /152.41坪
築年月 1991年4月(築33年)
入居時期 相談
用途地域 第1種住居地域 地目 宅地  (現状:宅地)
都市計画 市街化区域 学校区 宮内小学校(463m)・宮内中学校(424m)
形状 - 道路 -
私道 なし
  • ノーブルハイム A棟・B棟
    株式会社リビングギャラリー
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物件詳細情報

所在階/階数 - 号室 -
販売価格 37,700,000円 方位 -
表面利回り(満室想定時) 14.07% 満室想定年収 5,304,000円 (想定月収: 442,000円 )
現行利回り 8.91% 現行年間年収 3,360,000円
住戸数 12
間取り 1K×8戸、2K×4戸
専有面積 37.32㎡ /11.28坪 ~ 41.13㎡ /12.44坪 バルコニー面積 -
その他面積 - 駐車場 敷地内13台
管理費 - 修繕積立金 -
現況 賃貸中
仲介手数料 1,310,100円
利用制限 -
設備 公営水道、下水道
取引態様 一般
備考 延床面積 A棟:226.04㎡、B棟:223.81㎡
現況有姿渡し、境界非明示、公簿売買。
融資承認(融資証明取得)又は自己資金を優先とさせて頂きます。
取り扱い会社

株式会社リビングギャラリー

新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号

情報登録日 2025/01/09 次回更新予定日 2025/02/06
取引条件有効期限 2025/12/26
  • ノーブルハイム A棟・B棟
    株式会社リビングギャラリー
  • この物件を問い合わせる/無料
  • TEL: 025-250-0213

この物件の地図・周辺情報・行政情報

この物件の周辺情報・行政情報を詳しく見る
【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます!
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。
ローソン 長岡左近店(コンビニ)まで350m
セブン-イレブン 長岡平島店(コンビニ)まで640m
デイリーヤマザキ 平島店(コンビニ)まで760m
ファミリーマート 長岡宮栄店(コンビニ)まで720m
デイリーヤマザキ 長岡平島1丁目店(コンビニ)まで980m
ウオロク 要町店(スーパー)まで730m
クスリのアオキ 西宮内店(ドラッグストア)まで260m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。


担当取扱い店舗情報

取扱い店舗画像
株式会社リビングギャラリー
TEL: 025-250-0213
所在地: 新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号
交通: JR新潟駅
営業時間: 9:00~18:00/定休日:土曜日・日曜日・祝日
免許番号: 国土交通大臣(6)第5854号 この会社の情報を詳しく見る
所属団体名: 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟本部
取引態様: 一般