新潟県長岡市山田3丁目38番　新築一戸建て 3LDK 27,800,000円の物件情報

川東エリアのなかなか出ない山田町。ウオロクも近く便利なエリアです。中島小学校区・東中学校区エリアです。 48坪の敷地で駐車スペース3台可能。敷地内でちょっとした畑も可能です。

物件名／所在地	詳細	価格
長岡市山田3丁目　建売住宅新潟県長岡市山田3丁目38番	土地面積：160.09㎡／48.42坪建物面積：90.06㎡／27.24坪間取り：3LDK 築年月：2025年6月	27,800,000円

物件画像

外観

間取り

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地型付間取り図

詳細画像

1階

2階

完成イメージです

前面道路には消雪パイプあり！

地図画像

＜令和7年6月完成予定＞前面道路には消雪パイプが設置されています。対面キッチンのLDKとなっています。 2階寝室にはウオークインクローゼットがついています。
物件コード	00007-200699
物件名	長岡市山田3丁目　建売住宅
交通	駅：信越線長岡駅から徒歩26分、バス：長生橋東詰から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市山田3丁目38番
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	計 90.06㎡／27.24坪
土地面積	160.09㎡／48.42坪
築年月	2025年6月完成予定
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	中島小学校(789m)・東中学校(1,595m)
形状	-	道路	南側：市道7.7ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,800,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：8、6、6） LDK15.5 建築確認番号：NK第24長00681号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	売主
備考	告知事項あり ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。詳細はお気軽にお問い合わせください。担当：藤崎携帯：090-2763-5443
取り扱い会社	有限会社　一代工務店新潟県長岡市信濃2-5-36
情報登録日	2024/11/10	次回更新予定日	2024/12/05
取引条件有効期限	2025/01/04

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

セブン-イレブン長岡西千手店(コンビニ)まで350m
ウオロク長岡店(スーパー)まで680m

長岡柳原郵便局(郵便局)まで430m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

有限会社　一代工務店