新潟県小千谷市城内1丁目542番、545番2　新築一戸建て 3LDK 24,800,000円の物件情報

スーパーやコンビニ、商業施設が徒歩圏内多数！お買い物に便利な立地です♪ 小千谷小学校、小千谷中学校区内の新築３LDK♪ 前面道路には消雪パイプも完備で冬も安心！

物件名／所在地	詳細	価格
小千谷市城内1丁目　建売住宅新潟県小千谷市城内1丁目542番、545番2	土地面積：230.98㎡／69.87坪建物面積：91.3㎡／27.61坪間取り：3LDK 築年月：2025年6月	24,800,000円

物件画像

外観

間取り

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地型付間取り図

詳細画像

完成イメージです

1階

2階

前面道路には消雪パイプあり(2方向とも)

地図画像

＜令和7年6月完成予定＞3台以上駐車可能。洗面脱衣室の隣に物干しスペースを配置し使いやすい家事動線。パントリー、シューズクローク、ウォークインクローゼット完備で収納スペースも充実。
物件コード	00007-200700
物件名	小千谷市城内1丁目　建売住宅
交通	駅：上越線小千谷駅から徒歩30分、バス：城内町から徒歩3分
物件所在地	新潟県小千谷市城内1丁目542番、545番2
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	計 91.3㎡／27.61坪
土地面積	230.98㎡／69.87坪
築年月	2025年6月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	小千谷小学校(753m)・小千谷中学校(557m)
形状	-	道路	南東側：市道4.5～5.4ｍ、北東側：市道約4ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,800,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：8、6.7、6.7） LDK13.5 建築確認番号：NK第24長00902号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、照明器具付き
取引態様	売主
備考	※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。詳細はお気軽にお問い合わせください。担当：沼田携帯：070-8449-3715
取り扱い会社	有限会社　一代工務店新潟県長岡市信濃2-5-36
情報登録日	2024/11/25	次回更新予定日	2024/12/18
取引条件有効期限	2025/01/04

【周辺情報】
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【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

セブン-イレブン小千谷城内１丁目店(コンビニ)まで320m
ローソン小千谷城内店(コンビニ)まで440m
たかのスーパー本町店(スーパー)まで440m
原信西小千谷店(スーパー)まで540m

クスリのアオキ小千谷店(ドラッグストア)まで720m
大光銀行小千谷支店(銀行)まで430m
第四北越銀行東小千谷支店(銀行)まで480m
小千谷郵便局(郵便局)まで450m

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有限会社　一代工務店