新潟県長岡市寿1丁目2-51　投資物件・その他 150,000,000円の物件情報

物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
投資目算可能（現在年間1000万稼動）　年6％ 新潟県長岡市寿1丁目2-51	土地面積 ：1,658.5㎡ ／501.69坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	150,000,000円 6% (満室想定時)

• 投資目算可能（現在年間1000万稼動）　年6％
  ㈱スタッフサイトウ不動産部
• 
• TEL： 0258-24-0623

物件画像

物件概要

只今賃貸中です。
物件コード	00011-200226
物件名	投資目算可能（現在年間1000万稼動）　年6％
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩25分、バス：北中学校前から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市寿1丁目2-51
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄骨	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 708.16㎡／ 計 708.16㎡ ／214.21坪
土地面積	1,658.5㎡ ／501.69坪
築年月	1986年3月（築38年）
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	新町小学校(1,114m)・北中学校(384m)
形状	間口 20ｍ	道路	長岡286号
私道	-

• 投資目算可能（現在年間1000万稼動）　年6％
  ㈱スタッフサイトウ不動産部
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• TEL： 0258-24-0623

物件詳細情報

所在階／階数	1階／1階	号室	-
販売価格	150,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	6％	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	22
間取り	-
専有面積	708.16㎡ ／214.21坪 ～ 708.16㎡ ／214.21坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	5,016,000円
利用制限	-
設備	事業向け
取引態様	一般
備考	2.8ｔ2基クレーン付きです。建物W16.6ｍ＊Ｄ44ｍ
取り扱い会社	㈱スタッフサイトウ不動産部 新潟県長岡市蔵王２丁目４番１７号
情報登録日	2024/09/02	次回更新予定日	2025/01/10
取引条件有効期限	2025/01/31

• 投資目算可能（現在年間1000万稼動）　年6％
  ㈱スタッフサイトウ不動産部
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• TEL： 0258-24-0623

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡北中学校前店(コンビニ)まで490m 新潟県立精神医療センター(病院)まで640m

新潟県病院同仁会(病院)まで880m

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