新潟県小千谷市東栄一丁目乙725番地67　投資物件・その他 88,800,000円の物件情報

満室時表面利回り10％（現在満室）　小千谷駅まで徒歩4分、小千谷ICまで車で8分の好立地、8帖のロフトがある天井高の高い開放的な室内空間

物件名／所在地	詳細	価格表面利回り
小千谷市東栄一丁目　売アパート2棟新潟県小千谷市東栄一丁目乙725番地67	土地面積：991.74㎡／300坪建ぺい率：80％容積率：300％	88,800,000円 10% (満室想定時)

物件画像

外観

間取り

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建物外観

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間取図（A・B共通）

詳細画像

内観①

内観②

バスルーム（1坪）

洗面台

ロフト

広域地図

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コンビニやスーパー、小千谷総合病院等が車で10分圏内にある便利な生活圏。小中学校も徒歩10分圏内。
物件コード	00024-200690
物件名	小千谷市東栄一丁目　売アパート2棟
交通	駅：上越線小千谷駅から徒歩4分
物件所在地	新潟県小千谷市東栄一丁目乙725番地67
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	1階 299.92㎡／ 2階 293.4㎡／計 593.32㎡／179.47坪
土地面積	991.74㎡／300坪
築年月	2007年3月（築17年）
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地（現状：賃貸中）
都市計画	市街化区域	学校区	東小千谷小学校(379m)・東小千谷中学校(290m)
形状	-	道路	東側：市道（幅員5.0ｍ）
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	88,800,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	10％	満室想定年収	8,880,000円 (想定月収: 740,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	8,880,000円
住戸数	16
間取り	1R＋ロフト
専有面積	33.12㎡／10.01坪～ 33.12㎡／10.01坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内16台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	高利回り物件
取引態様	売主
備考	小千谷市東栄一丁目　収益不動産A・B 満室時表面利回り10％（現在満室） ※販売価格は2棟合わせた価格です。 ※建物面積は2棟の合計です。・公営水道、公共下水、東北電力（オール電化住宅）・敷地内消雪パイプ有り・敷地内駐車場有り（16台駐車可能）
取り扱い会社	株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画新潟県長岡市与板町与板119番地
情報登録日	2023/10/05	次回更新予定日	2024/12/09
取引条件有効期限	2026/10/11

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画