新潟県見附市柳橋町字西沼662番地3　外3筆　投資物件・その他 94,536,000円の物件情報

表面利回り10%（2棟合計）現在満室！　見附駅まで徒歩12分、国道8号線まで車で5分、中之島ICまで車で7分の好立地。

物件名／所在地	詳細	価格表面利回り
見附市柳橋町　収益不動産　2棟新潟県見附市柳橋町字西沼662番地3　外3筆	土地面積：971.16㎡／293.77坪建ぺい率：60％容積率：200％	94,536,000円 10% (満室想定時)

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外観

間取り

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マンション外観

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マンション間取

アパート外観

アパート間取図

マンション内観①

マンション内観②

アパート内観①

アパート内観②

大型スーパーやホームセンター、コンビニ等が車で5分圏内の便利な生活環境。敷地内に消雪パイプ完備・マンション側には屋内駐車可能
物件コード	00024-200691
物件名	見附市柳橋町　収益不動産　2棟
交通	駅：信越線見附駅から徒歩12分
物件所在地	新潟県見附市柳橋町字西沼662番地3　外3筆
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 387.12㎡／ 2階 434.52㎡／ 3階 290.61㎡／計 1,112.25㎡／336.45坪
土地面積	971.16㎡／293.77坪
築年月	2003年4月（築21年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地（現状：賃貸中）
都市計画	市街化区域	学校区	葛巻小学校(2,157m)・西中学校(1,870m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	94,536,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	10％	満室想定年収	9,453,600円 (想定月収: 787,800円 )
現行利回り	-	現行年間年収	9,453,600円
住戸数	14
間取り	-
専有面積	21.9㎡／6.62坪～ 69.8㎡／21.11坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、高利回り物件
取引態様	売主
備考	見附市柳橋町　収益不動産　アパート・マンション満室時表面利回り10％（現在満室） ※販売価格・延床面積はアパートとマンション2棟の合計です。 ※詳細はお問い合わせ下さい。・アパート：6室、木造2階建、昭和62年9月築、1階135.44㎡、2階143.91㎡・マンション：8室、鉄骨3階建、平成15年4月築、1階251.68㎡、2階290.61㎡、3階290.61㎡、各戸に専用の物置あり・公営水道、公共下水、都市ガス、東北電力・敷地内消雪パイプ有り・敷地内駐車場有り（最大24台駐車可能）詳細はお問い合わせください。
取り扱い会社	株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画新潟県長岡市与板町与板119番地
情報登録日	2023/10/05	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2026/05/11

【周辺情報】
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【行政情報】
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株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画