新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス　210号　投資物件・その他 4,500,000円の物件情報

物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
ドーン・レジデンス　210 210号室 新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス　210号	土地面積 ：- 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	4,500,000円 17.33% (満室想定時)

• ドーン・レジデンス　210
  株式会社　高野不動産販売
• 
• TEL： 0258-33-7711

物件画像

物件概要

物件コード	00041-200756
物件名	ドーン・レジデンス　210
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩28分、バス：宮内7丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス　210号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	マンション(区分所有)
構造	鉄筋コン	階建	地上9階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	-
築年月	1992年8月（築32年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(766m)・宮内中学校(1,012m)
形状	-	道路	-
私道	-

• ドーン・レジデンス　210
  株式会社　高野不動産販売
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• TEL： 0258-33-7711

物件詳細情報

所在階／階数	2階／9階	号室	210号室
販売価格	4,500,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	17.33％	満室想定年収	780,000円 (想定月収: 65,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	1
間取り	1SDK
専有面積	45.42㎡ ／13.73坪 ～ 45.42㎡ ／13.73坪	バルコニー面積	5.6㎡ ／1.69坪
その他面積	-	駐車場	9,000円（賃料含む）
管理費	10,500円	修繕積立金	5,250円
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：可、楽器：不可
設備	エレベーター
取引態様	売主
備考	①水道子メーター制 ②ケーブルTV視聴料2,200円（税別）/月がかかります。
取り扱い会社	株式会社　高野不動産販売 新潟県長岡市柏町1丁目4－33
情報登録日	2023/11/27	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2023/12/25

• ドーン・レジデンス　210
  株式会社　高野不動産販売
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• TEL： 0258-33-7711

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