新潟県上越市南高田町3-16　投資物件・その他 68,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
PLAZA TOM 新潟県上越市南高田町3-16	土地面積 ：704.38㎡ ／213.07坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	68,000,000円 12.24% (満室想定時)

• PLAZA TOM
  株式会社　あすなろ不動産
• 
• TEL： 0258-89-7495

物件画像

物件概要

１K20戸、事務所1戸満室稼働中です！
物件コード	00120-200044
物件名	PLAZA TOM
交通	駅：妙高はねうまライン 南高田駅から徒歩6分、バス：医療センター病院から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市南高田町3-16
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄筋コン	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 176.2㎡／ 2階 178.4㎡／ 3階 178.4㎡／ 計 533㎡ ／161.23坪
土地面積	704.38㎡ ／213.07坪
築年月	1989年3月（築35年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	南本町小学校(535m)・城西中学校(201m)
形状	-	道路	東側公道幅員6.1m
私道	南側位置指定道路幅員6.0m

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	68,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	12.24％	満室想定年収	8,329,200円 (想定月収: 694,100円 )
現行利回り	11.75％	現行年間年収	7,993,200円
住戸数	21
間取り	1K:20室、事務所・店舗1室
専有面積	25㎡ ／7.56坪 ～ 25㎡ ／7.56坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	17台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	2,310,000円
利用制限	-
設備	南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専任
備考	満室年収8,329,200円、満室表面利回り12.24％
取り扱い会社	株式会社　あすなろ不動産 新潟県長岡市袋町1丁目1081－22リバティープラザ袋町101号室
情報登録日	2024/10/21	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2024/11/30

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