新潟県長岡市神田町１丁目２－１７　投資物件・その他 24,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
舞ハウス 新潟県長岡市神田町１丁目２－１７	土地面積 ：191.2㎡ ／57.83坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：300％	24,500,000円 12.61% (満室想定時)

• 舞ハウス
  らんべるアセット株式会社
• 
• TEL： 0258-89-7534

物件画像

物件概要

2024年6月21日現在、6戸中5戸入居
物件コード	00207-200027
物件名	舞ハウス
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩12分、バス：神田1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市神田町１丁目２－１７
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	1階 91.91㎡／ 2階 97.89㎡／ 計 189.44㎡ ／57.3坪
土地面積	191.2㎡ ／57.83坪
築年月	1985年3月（築39年）
入居時期	即入居可
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	阪之上小学校(868m)・東中学校(876m)
形状	-	道路	公道 西27.00m
私道	なし

• 舞ハウス
  らんべるアセット株式会社
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• TEL： 0258-89-7534

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,500,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	12.61％	満室想定年収	3,090,000円 (想定月収: 257,500円 )
現行利回り	10.84％	現行年間年収	2,658,000円
住戸数	6
間取り	1F事務所、1LDK*1戸、2K*4戸
専有面積	28.98㎡ ／8.76坪 ～ 33㎡ ／9.98坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内2台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	-
取引態様	専任
備考	・町内会費が1棟で2,000円／月かかります ・融雪井戸故障のまま引き渡し（消雪は隣家様より融通して頂いています） ・前面の雁木の一部が敷地内に入っているため、将来的に老朽化による修繕や取り壊し費用の負担が発生する可能性があります ・外部駐車場1台を8,000円/月にて借上げ、転貸中です
取り扱い会社	らんべるアセット株式会社 新潟県見附市双葉町１３－１２
情報登録日	2024/09/19	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2024/12/20

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡呉服町店(コンビニ)まで400m 野村内科医院(病院)まで300m 渡辺皮フ科医院(病院)まで250m

北越銀行 神田支店(銀行)まで90m （株）大光銀行 神田支店(銀行)まで220m 長岡呉服町郵便局(郵便局)まで220m

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