新潟県南蒲原郡田上町田上丙2983-11　投資物件・その他 5,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
コーポ田上　投資物件　 新潟県南蒲原郡田上町田上丙2983-11	土地面積 ：189.85㎡ ／57.42坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	5,500,000円 34.9% (満室想定時)

• コーポ田上　投資物件　
  ながおか不動産ラボ
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• TEL： 0258-94-4476

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物件概要

6部屋中3部屋は入居中、現行利回り15.5％。コンビニ、駅近物件。
物件コード	00213-200012
物件名	コーポ田上　投資物件
交通	駅：信越線 田上駅から徒歩6分、バス：田上駅前から徒歩5分
物件所在地	新潟県南蒲原郡田上町田上丙2983-11
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 94.99㎡／ 2階 94.99㎡／ 計 189.98㎡ ／57.46坪
土地面積	189.85㎡ ／57.42坪
築年月	1988年7月（築36年）
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	田上小学校(1,748m)・田上中学校(2,997m)
形状	間口 11.51ｍ × 奥行 16.25ｍ	道路	西側6m
私道	-

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,500,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	34.9％	満室想定年収	1,908,000円 (想定月収: 159,000円 )
現行利回り	18.3％	現行年間年収	1,008,000円
住戸数	6
間取り	2K
専有面積	31.68㎡ ／9.58坪 ～ 31.68㎡ ／9.58坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	4台分スペース有
管理費	５．５％	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	247,500円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、高利回り物件
取引態様	専任
備考	・全6戸（1F　3部屋、2F　3部屋）、2階は満室（月賃料計84,000円）。 ・現況有姿、契約不適合責任免責。 ・白蟻防除2019年6月実施済。 ・建物内にある未使用リフォーム資材も売買価格に含みます（トイレ、断熱材、照明他）。
取り扱い会社	ながおか不動産ラボ 新潟県長岡市宮関4－12－3ガレージライフ宮関1階正面
情報登録日	2024/06/03	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2023/11/30

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 新潟田上町店(コンビニ)まで310m

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