新潟県柏崎市関町６－５アンジュ枇杷島　投資物件・その他 6,200,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
柏崎市関町 収益リノベーション戸建て 新潟県柏崎市関町６－５アンジュ枇杷島	土地面積 ：261.01㎡ ／78.95坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	6,200,000円 12% (満室想定時)

• 柏崎市関町 収益リノベーション戸建て
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

物件概要

物件コード	00239-200440
物件名	柏崎市関町 収益リノベーション戸建て
交通	駅：越後線 柏崎駅から徒歩13分、バス：宮場町から徒歩5分
物件所在地	新潟県柏崎市関町６－５アンジュ枇杷島
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 64.19㎡／ 2階 37.26㎡／ 計 101.45㎡ ／30.68坪
土地面積	261.01㎡ ／78.95坪
築年月	1976年10月（築48年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	枇杷島小学校(220m)・鏡が沖中学校(1,200m)
形状	-	道路	北側3.8m 42条2項道路
私道	-

• 柏崎市関町 収益リノベーション戸建て
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,200,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	12％	満室想定年収	744,000円 (想定月収: 62,000円 )
現行利回り	12％	現行年間年収	744,000円
住戸数	-
間取り	3DKS
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	2～3台
管理費	6,000円	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	330,000円
利用制限	ペット：可
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	※オーナーチェンジ物件※ ・現在入居中のため現地見学は不可 ■周辺のアパートは満室！賃貸需要の高いエリア ■倉庫（車庫＋１室）付き ■固定資産税路線価：２３，７００円 ■土地評価額：６，０７５，９９４円 ■建物（本棟）評価額：１，４６６、２８８円 ■建物（車庫）評価額：２７１，８２０円 【売買条件】 ・境界非明示 ・車庫は未登記のまま引渡し 【２０２４年２月 下記修繕・新設】 ・お湯配管 ・追い炊き配管 ・給湯器 ・温水洗浄暖房便座 ・システムキッチン ・独立洗面台 ・浴槽、鏡、混合水栓、換気扇、シャワーヘッド ・風呂バスナフローレ ・照明器具 ・エアコン3基 ・モニター付きインターホン
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2024/11/06	次回更新予定日	2024/12/05
取引条件有効期限	2025/12/31

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  新潟土地建物販売センター　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 柏崎穂波町店(コンビニ)まで770m ほなみ薬局(ドラッグストア)まで480m

柏崎枇杷島郵便局(郵便局)まで420m

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