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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細
	【オーナーチェンジ】中島小学校すぐそばの戸建、現在賃貸中（月収100,000円）
	【オーナーチェンジ】中島貸家Ａ棟新潟県長岡市中島4-51-3 有限会社　グリーン土地	価格：27,500,000円表面利回り：- 土地面積：106.17㎡／32.11坪建ぺい率：80％容積率：300％
	1世帯に2台の駐車スペース有
	堀金3-133ｰ4AP 新潟県長岡市堀金3-19-3 株式会社　ウェルネスホーム	価格：28,000,000円表面利回り：11.2% 　(満室想定時) 土地面積：442㎡／133.7坪建ぺい率：60％容積率：200％
	積水ハウス製アパート　2DK8戸　表面利回り約15%
	【中古アパート】フレグランスモアA・B 新潟県長岡市中興野字居浦付113-7外2筆A棟・B棟株式会社　長岡土地	価格：28,000,000円表面利回り：15.35% 　(満室想定時) 土地面積：495.96㎡／150.02坪建ぺい率：60％容積率：200％
	飲食店、空き店舗
	長岡市西津町飲食店新潟県長岡市西津町1919-1 青旺不動産　株式会社	価格：28,500,000円表面利回り：- 土地面積：1,793.01㎡／542.38坪建ぺい率：70％容積率：200％
	二方道路（消雪道路）
	長岡市北山2丁目売倉庫新潟県長岡市北山2丁目2355-5 株式会社　長岡総合開発	価格：28,800,000円表面利回り：- 土地面積：548.71㎡／165.98坪建ぺい率：60％容積率：200％

	ハイツリバティ新潟県長岡市中沢1丁目1253番地9 アパマンショップ長岡東店　有限会社信濃不動産	価格：29,500,000円表面利回り：14% 　(満室想定時) 土地面積：363.68㎡／110.01坪建ぺい率：60％容積率：200％

	クローバーハウス新潟県長岡市呉服町１丁目３−５株式会社　悠久不動産	価格：29,800,000円表面利回り：- 土地面積：414.83㎡／125.48坪建ぺい率：- 容積率：-
	【坪約４００坪】倉庫付き物件！交通の便がいい国道116号沿い！近隣に商業施設多数！
	【燕市新興野】売土地・売倉庫② 新潟県燕市笈ケ島4-1960 株式会社ミライ’s R Estate	価格：30,000,000円表面利回り：- 土地面積：- 建ぺい率：- 容積率：-

	中沢4丁目　売店舗新潟県長岡市中沢4丁目330 株式会社　棚橋不動産	価格：30,000,000円表面利回り：- 土地面積：721.98㎡／218.39坪建ぺい率：60％容積率：200％
	現在満室　高利回り
	マンションサクメ新潟県長岡市中島4丁目11－17 株式会社　キシコーポレーション　不動産部	価格：30,000,000円表面利回り：16.05% 　(満室想定時) 土地面積：158.67㎡／47.99坪建ぺい率：80％容積率：300％

	上条町売アパート土地154坪新潟県長岡市上条町221 他2筆株式会社　金井不動産	価格：30,000,000円表面利回り：- 土地面積：511.86㎡／154.83坪建ぺい率：60％容積率：200％
	オーナーチェンジ物件☆広々リッチな１LDKアパートです☆ 総戸数４戸♪新潟労災病院様の目と鼻の先です☆
	上越市東雲町１丁目　投資物件新潟県上越市東雲町１丁目5-50 有限会社田村家具店	価格：31,280,000円表面利回り：- 土地面積：223.77㎡／67.69坪建ぺい率：60％容積率：200％
	北園橋通り！第四北越銀行長岡北支店前！
	北園町倉庫事務所新潟県長岡市北園町218番地.226番地株式会社　新日本地所	価格：32,300,000円表面利回り：- 土地面積：925.61㎡／279.99坪建ぺい率：60％容積率：200％
	無印良品の家　店舗兼用住宅
	春日山町１丁目　店舗兼用住宅新潟県上越市春日山町１丁目3474-4 ピタットハウス上越店日建不動産	価格：32,800,000円表面利回り：- 土地面積：287.19㎡／86.87坪建ぺい率：60％容積率：200％
	【商談中】★解体更地渡しです。★近隣に金融機関、コンビニ、その他多くの企業様がございます。
	宝2丁目　事務所・工場　新潟県長岡市宝2丁目1-13 越路建設　株式会社	価格：34,200,000円表面利回り：- 土地面積：942.14㎡／284.99坪建ぺい率：60％容積率：200％

	路地裏新潟県長岡市曲新町589番地3 エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）	価格：35,000,000円表面利回り：- 土地面積：449.41㎡／135.94坪建ぺい率：50％容積率：100％
	融雪設備付き駐車場約8台分・スターバックス宮内店まで420ｍ徒歩約6分
	曲新町売物件土地135坪延床45坪新潟県長岡市曲新町589-3 株式会社　金井不動産	価格：35,000,000円表面利回り：- 土地面積：449.41㎡／135.94坪建ぺい率：50％容積率：100％

	要町3丁目売事務所土地134坪新潟県長岡市要町三丁目５番２０株式会社　金井不動産	価格：35,750,000円表面利回り：- 土地面積：446.06㎡／134.93坪建ぺい率：60％容積率：200％
	【オーナーチェンジ物件】■平成２９年築■２ＬＤＫ＋２ＬＤＫ＋３ＬＤＫ■柏崎駅徒歩８分■スーパー・コンビニ徒歩圏内■柏崎市役所徒歩７分
	柏崎市鏡町　収益物件新潟県柏崎市鏡町８番２０号カーサ鏡町株式会社　ナンバ管理	価格：35,800,000円表面利回り：8.37% 　(満室想定時) 土地面積：237.27㎡／71.77坪建ぺい率：80％容積率：400％
	工業団地内のプレカット工場　好立地
	長岡市北陽工業団地　プレカット工場兼事務所新潟県長岡市北陽一丁目53番地12 株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画	価格：36,000,000円表面利回り：- 土地面積：1,017.89㎡／307.91坪建ぺい率：60％容積率：200％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	角地(50) 南側道路面す(37)
構造	エレベーター(15) ロフト(1) 駐車場(近隣含む)(89)
設備	公営水道(70) 都市ガス(61) LPG(6) 下水道(57) 浄化槽(9)
その他	事業向け(102) 別荘(4) 田舎暮らし(9) 高利回り物件(16)

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