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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細
	賃貸中の駐車スペース部屋数ともに多数！田舎暮らしが快適な環境で実現できる物件をオーナーチェンジ
	小千谷市　真人売家　オーナーチェンジ物件小千谷市真人町丁５６２番地甲１フジクリエイト株式会社	価格：3,000,000円表面利回り：16% 　(満室想定時) 土地面積：637.54㎡／192.85坪建ぺい率：- 容積率：-
	現在賃貸中、オーナーチェンジ物件♪長岡中心部徒歩圏内です♪
	表町マンション６０３号室 603号室新潟県長岡市表町1丁目９－９有限会社　ＡＢＣホーム	価格：3,000,000円表面利回り：- 土地面積：- 建ぺい率：80％容積率：600％

	佐々木旅館新潟県南魚沼郡湯沢町土樽5361 アイワ不動産	価格：3,500,000円表面利回り：- 土地面積：644.76㎡／195.03坪建ぺい率：70％容積率：300％

	宮内8丁目戸建新潟県長岡市宮内8丁目11-22 エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）	価格：3,500,000円表面利回り：16.8% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：60％容積率：200％
	事務所・店舗・倉庫・作業場などに活用可能！
	長岡市栄町　店舗・事務所新潟県長岡市栄町2-1-31 リンクス.プランニング合同会社	価格：3,500,000円表面利回り：- 土地面積：91.73㎡／27.74坪建ぺい率：80％容積率：400％
	幹線道路に近く、閑静な住宅地です。
	御殿山売家新潟県上越市御殿山町7-31 上越宅地販売株式会社	価格：3,500,000円表面利回り：17.1% 　(満室想定時) 土地面積：169.92㎡／51.4坪建ぺい率：50％容積率：80％

	レクセル長岡 1208号室新潟県長岡市本町２丁目２－１６エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）	価格：3,600,000円表面利回り：13% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：80％容積率：600％
	三島町に売駐車場
	三島町月極駐車場新潟県柏崎市三島町有限会社ひまわりネットワーク	価格：3,650,000円表面利回り：9.86% 　(満室想定時) 土地面積：225.52㎡／68.21坪建ぺい率：50％容積率：100％
	現在月額48,000円にて賃貸中
	マンションメゾンわたり402 402号室新潟県長岡市渡里町2-13マンションメゾンわたり402 エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）	価格：3,800,000円表面利回り：15.2% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：80％容積率：300％

	宮内７丁目売アパート新潟県長岡市宮内７丁目３７４４－１　他２筆株式会社　金井不動産	価格：3,800,000円表面利回り：- 土地面積：96㎡／29.04坪建ぺい率：60％容積率：200％
	1tホイストクレーン2基・エレベーター1基あり(価格応相談)
	与板町『工場・倉庫』390万円(価格応相談）新潟県長岡市与板町東与板376番地4 ㈱スタッフサイトウ不動産部	価格：3,900,000円表面利回り：- 土地面積：331.6㎡／100.3坪建ぺい率：60％容積率：200％
	屋根融雪付きです♪
	長岡市西川口　倉庫・車庫新潟県長岡市西川口1548 株式会社　高野不動産販売	価格：3,900,000円表面利回り：- 土地面積：254㎡／76.83坪建ぺい率：70％容積率：200％
	オーナーチェンジ物件です！！表面利回り13.84％！！
	三条市荒町2丁目　中古住宅新潟県三条市荒町2-5-23 ハウスドゥ長岡中央店	価格：3,900,000円表面利回り：- 土地面積：99㎡／29.94坪建ぺい率：60％容積率：200％
	鉄骨造車庫
	小千谷市売車庫新潟県小千谷市ひ生乙917-15 株式会社　長岡総合開発	価格：3,980,000円表面利回り：- 土地面積：109.54㎡／33.13坪建ぺい率：60％容積率：200％
	幹線道路沿い！水回りリフォーム済み！
	南本町1丁目売家新潟県上越市南本町1丁目5-18 上越宅地販売株式会社	価格：4,000,000円表面利回り：12% 　(満室想定時) 土地面積：158.4㎡／47.91坪建ぺい率：60％容積率：200％
	現在居住中！オーナーチェンジ物件！高利回り！
	三条市直江町　オーナーチェンジ物件新潟県三条市直江町3丁目1-28 ハウスドゥ長岡中央店	価格：4,000,000円表面利回り：15% 　(満室想定時) 土地面積：145㎡／43.86坪建ぺい率：60％容積率：200％
	賃貸中の駐車スペース部屋数ともに多数！田舎暮らしが快適な環境で実現できる物件をオーナーチェンジ
	小千谷市　池ケ原売家　オーナーチェンジ物件新潟県小千谷市大字池ケ原２４５０－１フジクリエイト株式会社	価格：4,500,000円表面利回り：12% 　(満室想定時) 土地面積：1,076.25㎡／325.56坪建ぺい率：70％容積率：200％
	立地的集客力があり、多くの人の目に留まる１階店舗！三方角の約26坪。事務所としても使えます！
	パークサイド愛宕1階店舗 103号室新潟県長岡市愛宕3丁目4-14パークサイド愛宕103 株式会社にいがた不動産	価格：4,500,000円表面利回り：- 土地面積：- 建ぺい率：- 容積率：-
	現在賃貸にてご入居中。オーナーチェンジ物件
	ドーン・レジデンス　412 412号室新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス　412号株式会社　高野不動産販売	価格：4,500,000円表面利回り：13.3% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：60％容積率：200％
	現在賃貸にてご入居中。オーナーチェンジ物件
	ドーン・レジデンス　210 210号室新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス　210号株式会社　高野不動産販売	価格：4,500,000円表面利回り：17.33% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：60％容積率：200％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	角地(50) 南側道路面す(37)
構造	エレベーター(15) ロフト(1) 駐車場(近隣含む)(89)
設備	公営水道(70) 都市ガス(61) LPG(6) 下水道(57) 浄化槽(9)
その他	事業向け(102) 別荘(4) 田舎暮らし(9) 高利回り物件(16)

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