物件コード	00004-200087
物件名	SKファームⅧ
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩63分、バス：長峰団地から徒歩0分
物件所在地	新潟県長岡市長峰町５１３番地２５５
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 117.39㎡／ 2階 117.39㎡／ 計 234.78㎡ ／71.02坪
土地面積	357.07㎡ ／108.01坪
築年月	1998年9月（築26年）
入居時期	即入居可
用途地域	用途の指定のない地域	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	才津小学校(1,272m)・西中学校(2,548m)
形状	-	道路	西側：１２ｍ　市道(融雪道路)
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	16.22％	満室想定年収	4,056,000円 (想定月収: 338,000円 )
現行利回り	10.9％	現行年間年収	2,724,000円
住戸数	10
間取り	1K
専有面積	23.47㎡ ／7.09坪 ～ 23.47㎡ ／7.09坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	1台3000円
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	891,000円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	ロフト、駐車場(近隣含む)、事業向け
取引態様	一般
備考	融雪維持管理費　月額１０００円　(年間１２,０００円) 10世帯中7世帯入居中(2024年9月26日現在) 駐車台数は6台分
情報登録日	2024/09/26	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2023/05/01