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商談中【リノベーションマンション】ライオンズガーデン長岡４階南向き3ＬＤＫ！水回り全て新品！全室クロス張替え、全室フローリング新品のリノベーション工事中！長岡駅徒歩１２分・原信などがあるアクロスプラザ長岡まで徒歩８分と利便性に富んだ立地！
| 物件コード | 00005-200515 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【リノベーションマンション】ライオンズガーデン長岡 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩12分、バス：学校町から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市学校町2丁目14-21ライオンズガーデン長岡 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コン | 階建 | 地上9階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 10,750.8㎡ ／3,252.11坪 | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 1993年1月（築31年） | ||
| 入居時期 | 2024年10月中旬以降 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(545m)・南中学校(1,256m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側/7.35ｍ融雪道路 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 4階／9階 | 号室 | 409号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 15,980,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6.3、6.0、4.5） LDK約11 |
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| 専有面積 | 62.64㎡ ／18.94坪 | バルコニー面積 | 7.25㎡ ／2.19坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 近隣11,000円 |
| 管理費 | 10,800円 | 修繕積立金 | 11,150円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | ペット：不可、楽器：相談 | ||
| 設備 | 2階以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、最寄駅近く、外観タイル張り、建物確認・完了検査済証あり、洗濯機置き場、エレベーター、集会所、駐車場空きあり、バイク置き場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、都市ガス、公営水道、下水道、全室収納あり、ＢＳ端子、ＣＳ端子、内装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ※現在工事中のためご見学は１０月以降となります。 【リノベーション内容】 全室クロス張替・全室建具交換・全居室新品フローリング張り・システムキッチン交換・ユニットバス交換(乾燥機付)・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・全室照明交換・スイッチプレート交換・間取り変更等 |
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| 情報登録日 | 2024/10/18 | 次回更新予定日 | 2024/11/15 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 和興不動産
| TEL： | 0258-35-1321 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市旭町2-3-1 |
| 交通： | 長岡駅より徒歩８分 |
| 営業時間： | 9:00～18：00／定休日：日曜・祝日(事前予約で日曜・祝日のご案内可能です) |
| 免許番号： | 新潟県知事第(16)0387号 |
| 所属団体名： | 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 取引態様： | 売主 |
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