利便性に優れた川崎エリア　1階テナント2室、2階以上に居室8部屋　ベランダと出窓を備えた開放的な室内空間
物件コード	00024-200689
物件名	長岡市川崎三丁目　売アパート
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：川崎から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市川崎三丁目2418番地4
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 81.81㎡／ 2階 141.37㎡／ 3階 141.37㎡／ 計 364.55㎡ ／110.27坪
土地面積	213.05㎡ ／64.44坪
築年月	1990年3月（築34年）
入居時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(645m)・東北中学校(453m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	51,756,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	10％	満室想定年収	5,175,600円 (想定月収: 431,300円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	10
間取り	1Ｒ×2、1Ｋ×4、2Ｋ×4
専有面積	81.81㎡ ／24.74坪 ～ 141.37㎡ ／42.76坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	屋内3台駐車可能
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)、高利回り物件
取引態様	売主
備考	川崎三丁目　収益不動産 ・公営水道、公共下水、都市ガス、東北電力 ・敷地内消雪パイプ有り ・敷地内駐車場有り（3台可能、近隣月極駐車場有り） ※詳細はお問い合わせ下さい。
情報登録日	2023/10/05	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2026/05/11