・勾配天井で開放感あるLDK。・無垢の国産杉（栃木県 八溝）をふんだんに床とLDK壁面に使用。・ウッドデッキで季節を感じながらベランピングも出来ます。・ハザードマップ対象外につき、安心、安全です。
物件コード	00024-200902
物件名	陽光台モデルハウス
交通	バス：陽光台4丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市陽光台4丁目
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 86.24㎡／ 計 86.24㎡ ／26.08坪
土地面積	262.39㎡ ／79.37坪
築年月	2024年4月（築7ヶ月）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	青葉台小学校(1,350m)・青葉台中学校(1,950m)
形状	間口 18.18ｍ × 奥行 14.43ｍ	道路	長岡市道幅員8.0ｍ　前面道路消雪パイプ有
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	36,000,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：8、6、6） LDK16 販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	1,167,599円
利用制限	-
設備	高台に立地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、オール電化、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、電気、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	専任
備考	・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。 ・購入時には別途諸費用が掛かります。 ・内見ご希望の方は事前にご連絡ください。 〈住宅ローン返済例〉金利：0.875％（変動金利） 借入期間：40年　ボーナス返済：無　借入金額： 3,600万円 返済額：88,916円 〈内覧見学キャンペーン実施中〉 内覧見学でQUOカード2000円プレゼントキャンペーン実施中です。さらにアンケートにお答え頂いたお客様へ500円分のギフトカードプレゼントします。ご連絡お待ちしております。
情報登録日	2024/10/29	次回更新予定日	2024/11/15
取引条件有効期限	2027/10/13