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□商談中□建物解体後更地渡し。人気の川崎小学校物件！公園に隣接・消雪道路♪小中学校・ショッピングセンターも近くの好立地。
| 物件コード | 00026-200191 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 川崎３丁目売土地（区画A） | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩22分、バス：川崎市営住宅前から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市川崎3丁目2357-5 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 166.29㎡ ／50.3坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 令和６年６月予定 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：建物有） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(793m)・東北中学校(611m) |
| 形状 | 間口 10.7ｍ × 奥行 15.5ｍ | 道路 | ６ｍ北東向市道（消雪道路） |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 9,808,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | - | ||
| 仲介手数料 | 389,664円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前道6m以上、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 建物解体後の更地渡し。（令和７年５月頃解体予定）／土地分筆前の為、面積辺長に若干の増減が生じます。／道路消雪電気料（年額１万円）が生じます。 | ||
| 情報登録日 | 2024/12/24 | 次回更新予定日 | 2025/02/01 |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/31 | ||
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|
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担当取扱い店舗情報
有限会社 竹内不動産
| TEL： | 0258-36-3224 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市沢田1-1-8 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 9：00～18：15／定休日：日曜・祭日(土曜は不定休のため事前連絡にて対応可 |
| 免許番号： | 新潟県知事（12）第2303号 |
| 所属団体名： | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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