物件コード	00030-200379
物件名	宮栄二丁目売土地
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩6分、バス：宮内駅前から徒歩7分
物件所在地	新潟県長岡市宮栄二丁目1629番5他2筆
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	140.2㎡ ／42.41坪
築年月	-
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(312m)・宮内中学校(154m)
形状	間口 9ｍ × 奥行 15ｍ	道路	私道　幅員約4ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	3,390,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	整形地、南側道路面す、学校近く、最寄り駅近く、建築条件なし、所有権、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	一般
備考	道路部分1629番10（18㎡）地目は公衆用道路有。 消雪パイプ維持管理費 12,000円（年額）。 確定測量を行い、建物は解体後更地にして引渡します。 まちなか居住区域の対象エリアです。 敷地内の電柱について、支線の移設は可能です（電柱の移設は東北電力様と要相談になります）。 住宅建築の際は建築基準法43条許可が必要になります。それに伴い前面道路（私道）所有者全員の承諾が必要になります。手続き及び費用負担は買主ならびに建築会社様及び専門士業様にてお願いいたします。 契約不適合責任免責。
情報登録日	2024/11/06	次回更新予定日	2024/12/07
取引条件有効期限	2025/02/05