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【駅まで徒歩17分、ウオロクまで徒歩12分、小学校まで徒歩3分】長期優良住宅、耐震等級３の安心住宅! 広々LDK18帖でゆとりある暮らし！2台用カーポート付で雨でも雪でも安心です♪2階16帖分割（３LDKにもできます！）
| 長期優良住宅耐震等級3とトリプル断熱サッシで安心快適！ | |||
| 物件コード | 00033-200121 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 水道町コンセプトハウスB棟 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩17分、バス：中島4丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市水道町3丁目3-18 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 52.33㎡／ 2階 42.97㎡／ 計 95.3㎡ ／28.82坪 | ||
| 土地面積 | 178.06㎡ ／53.86坪 | ||
| 築年月 | 2024年1月（築10ヶ月） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 表町小学校(244m)・東中学校(535m) |
| 形状 | 間口 9.77ｍ × 奥行 18.99ｍ | 道路 | 南側市道 ４ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,800,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
2LDK （洋室：5、16） LDK18 フリースペース3帖有り、2階16帖分割可能です（詳細はお問合せ下さい） |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、日当り良好、閑静な住宅街、長期優良住宅、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、融雪井戸あり、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | 耐震等級３、一次エネルギー消費量等級６の安心あったか住宅です! 玄関ドアタッチキー付・トリプルガラス樹脂サッシ採用！ 耐雪2台用カーポート＆消雪完備で雪でもラクラク！ 2階間取り変更可能です。金額、詳細はお問合せ下さい。 2区画で使用の消雪有 消雪組合設立予定（別途消雪負担金、維持管理費要） 建築確認番号：NK第22長01524号 |
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| 情報登録日 | 2024/10/12 | 次回更新予定日 | 2024/12/09 |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 アークエイト
| TEL： | 0258-29-0070 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市蓮潟2-11-27 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：隔土・日祝（休日/時間外も対応します。ご連絡下さい。） |
| 免許番号： | 新潟県知事（6）4284号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様： | 売主 |
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