生活の利便性と自然環境のバランスが取れた「子育て」しやすい地域
物件コード	00033-200136
物件名	蓮潟２丁目売中古住宅
交通	バス：長岡造形大学前から徒歩9分
物件所在地	新潟県長岡市蓮潟２丁目７番7、7番6
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 98.17㎡／ 2階 72.9㎡／ 計 171.07㎡ ／51.74坪
土地面積	424.07㎡ ／128.28坪
築年月	1994年1月（築31年）
入居時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：建物あり）
都市計画	市街化区域	学校区	上川西小学校(1,169m)・江陽中学校(1,699m)
形状	間口 24ｍ × 奥行 17.8ｍ	道路	北西側　市道　24m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	38,000,000円	方位	北西
間取り	4LDK （和室：6畳） （洋室：8、10.5、15.5） リビング20＋DK6
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,320,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、即引き渡し可能、別荘、田舎暮らし、事業向け
取引態様	一般
備考	新潟県長岡市蓮潟2丁目は、生活の利便性と自然環境のバランスが取れた住みやすい地域です。 ・カーポート4台用あり ・敷地内融雪井戸設備あり ・売買契約後、既存配管移設工事あります。
情報登録日	2025/02/03	次回更新予定日	2025/03/26
取引条件有効期限	2025/03/31