物件コード	00039-200218
物件名	小千谷市内　人気レストラン＋５LDK住宅
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩7分、バス：小千谷車庫前から徒歩3分
物件所在地	新潟県小千谷市東栄１丁目１０９８番２
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 60.22㎡／ 2階 77.11㎡／ 計 137.33㎡ ／41.54坪
土地面積	481.99㎡ ／145.8坪
築年月	1986年7月（築38年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	東小千谷小学校(171m)・東小千谷中学校(469m)
形状	間口 19ｍ × 奥行 40ｍ	道路	小千谷市道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	39,800,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	1階住居部分　５LDK、　2階店舗部分
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	車13台分
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	1,379,400円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、事業向け
取引態様	専任
備考	小千谷市内の繁盛店、イタリアンレストラン+1階住居、
情報登録日	2024/06/29	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2024/09/30