物件コード	00039-200234
物件名	小千谷市　1F住宅+2Fレストラン
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩9分、バス：小千谷車庫前から徒歩3分
物件所在地	新潟県小千谷市東栄1丁目1098番2
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 60.22㎡／ 2階 77.11㎡／ 計 137.33㎡ ／41.54坪
土地面積	481.99㎡ ／145.8坪
築年月	1986年7月（築38年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	東小千谷小学校(166m)・東小千谷中学校(474m)
形状	間口 19ｍ × 奥行 40ｍ	道路	市道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	39,800,000円	方位	-
間取り	5LDK （和室：4.5畳） （洋室：8.8、8、6.5、6） 19.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	77.11㎡ ／23.32坪  2階レストラン部分（建物未登記部分があります）	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	1,379,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、バス1坪以上、トイレ2か所以上、上水道、下水道、事業向け
取引態様	専任
備考	-
情報登録日	2024/06/29	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2024/09/30