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【自社物件につき仲介手数料不要！】小中学校まで徒歩圏内♪前面道路消雪パイプあり♪南側が田につき風通しや日当たりも良く、開けた印象の住宅用地です☆彡
| 周辺には原信エクスプレスマーケット旭岡店・・・徒歩約9分（約700ｍ）、原信宮内店・・・徒歩11分（約860ｍ）の他、コンビニエンスストアやドラッグストアも複数あり、毎日のお買い物もしやすい立地です♪ | |||
| 物件コード | 00040-201068 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 上条町 売土地 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩20分、バス：曙2丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市上条町261-6 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 183.57㎡ ／55.52坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 土地測量実施の為令和６年１２月以降引渡し可能 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現状：更地） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 豊田小学校(511m)・旭岡中学校(568m) |
| 形状 | 間口 8.5ｍ | 道路 | 北側 公道 幅員6～8ｍ 融雪道路 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 9,300,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | - | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 前道6m以上、更地、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、側溝、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ※建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法（まちなか居住区域）に該当します。 ※市街化調整区域につき、住宅の建築には都市計画法第43条許可が必要となります。 ※消雪組合加入時に加入金200,000円の納入が必要です。 ※宅内消雪立上り栓使用の場合は＋61,000円（初回のみ）の納入も必要となります。 |
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| 情報登録日 | 2024/11/28 | 次回更新予定日 | 2025/02/01 |
| 取引条件有効期限 | 2025/02/26 | ||
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担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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